拿下北京门头沟地块逾半年 绿城(03900)与中交开始共同000004股吧开发住宅物业
2024-03-27 19:55:40 来源：盛楚鉫鉅网
财经26日得悉，绿城我国(03900)发布，全资隶属杭州致全与中交集团全资隶属中交地产缔结协作开发协议，将透过建立合营公司以85对15股权份额，一起开发北京门头沟区土地。
公司称，该土地预期将首要开发住所物业，估计建筑面积约20.27万方米，其间包含配建3.1万方米公共租借住宅，容积率为2.8。一起建立的合营公司北京绿城中交房地产开发的注册资本为1亿元(人民币，单位下同)，须由杭州致全及中交地产别离出资85%及15%，而该土地为向北京市国土资源局收买，总价值57亿元。
实际上，自上一年5月中交集团增持绿城我国股份至28.912%，中交现已超越九龙仓，成为绿城榜首大股东。绿城我国的四名履行董事中，就有中交地产董事长孙国强。绿城与中交的协作是顺从其美的。
财经了解到，上一年11月，中交绿城联合体以57亿元的总价拿下门头沟6020地块，该宗地楼面价已达3.32万元/平方米。
尽管门头沟在北京六环外，但却频频引起地产商的留意，有向豪宅进发的趋势。门头沟的地王头衔在中交绿城拿下3个月后就被替代。本年2月26日，中骏置业以39.48亿元、配建5万平方米公租房，战胜了万科、绿城、创始等多家房企，竞得门头沟区龙泉镇地块，纯产品住所楼面价高达4.1万元/平方米，估计未来楼盘价格将打破10万+。
业内人士此前表明，门头沟楼面价倒逼房价上涨已是不争现实。作为“刚改”的干流区域，能否消化如此价位高端产品，仍令业界忧虑。
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08:00美联储罗森格伦：鉴于经济表现强劲，未来或需采取“温和紧缩的”政策。
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