经济日报：“楼市贬值潮”论调中银前沿医疗股票站不住脚
2022-12-20 01:35:52 来源：盛楚鉫鉅网
（楼市“黑嘴”要不得）
今年以来，多地楼市调控方针加码，商场不断释放出收紧信号，其间包含严打运营贷违规进入楼市、树立二手房指导价机制、严厉监管银行房贷方针履行，等等。在这种景象下，近来有“专家”斗胆猜测，下半年全国楼市将迎来首个价值降低潮，房价将呈现遍及下降，降幅乃至超乎常人幻想。
楼市从来不短少各种奇谈怪论，围观大众经常被各类观念搞得摸不着头脑。对此，咱们应多一些沉着清醒，少一些轻信顺从。不管从哪个视点看，“楼市价值降低潮”论调都是站不住脚的。
实际上，在全国范围看，楼市分解趋势早已构成并将进一步加重，底子不存在所谓的“普涨”“普跌”之说。长期以来，由于各城市人口活动、供需联系和土地价格等要素的差异，房地产商场冷热不均的态势早就显现出来。对此，各地因城施策，尽力促进房地产商场平稳健康发展。从这个视点看，预言全国楼市“普涨”“普跌”的言辞显然是不靠谱的，一些人出于各种意图，编造出的不符合知识的言辞，真伪不难区分。
近年来，各地政府坚持不将房地产作为短期影响经济的手法，将稳地价、稳房价、稳预期作为方针，坚持调控方针连续性稳定性，对一些楼市乱象露头就打，对炒房客坚决闭门谢客，关于避免房价的大起大落，起到了至关重要的效果。
判别楼市的大趋势，离不开对中心方针的深化了解剖析。关于楼市，中心再三清晰“房住不炒”定位，构建长效机制，促进房地产商场平稳健康发展。对此，不管是中心经济工作会议，仍是《政府工作报告》，都清晰提及。不难了解，坚持楼市平稳，便是不会让楼市呈现大起大落、大开大合的状况。
房价的改变，除了受供需联系的影响，还取决于调控方针和货币方针的改变。各地房地产商场状况各异，要想对某地房价作出理性剖析，还需要具体剖析各种要素，归纳作出判别和决议计划。与此同时，对某些言论炒作也要给予满足注重。由于，楼市“黑嘴”误读调控方针，臆测房价走向，制作惊惧心情，关于楼市稳预期十分晦气。对此，有关方面应坚持高度警觉，对某些心怀叵测的论调要细心区分、斗胆戳穿，还应做到该约谈的及时约谈、该处分的依法处分。
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中国8月CPI年率2.3%，预期2.1%，前值2.1%。中国8月PPI年率4.1%，预期4.0%，前值4.6%。
08:00【统计局解读8月CPI：主要受食品价格上涨较多影响】从环比看，CPI上涨0.7%，涨幅比上月扩大0.4个百分点，主要受食品价格上涨较多影响。食品价格上涨2.4%，涨幅比上月扩大2.3个百分点，影响CPI上涨约0.46个百分点。从同比看，CPI上涨2.3%，涨幅比上月扩大0.2个百分点。1-8月平均，CPI上涨2.0%，与1-7月平均涨幅相同，表现出稳定态势。
08:00【 统计局：从调查的40个行业大类看，8月价格上涨的有30个 】统计局：从环比看，PPI上涨0.4%，涨幅比上月扩大0.3个百分点。生产资料价格上涨0.5%，涨幅比上月扩大0.4个百分点；生活资料价格上涨0.3%，扩大0.1个百分点。从调查的40个行业大类看，价格上涨的有30个，持平的有4个，下降的有6个。 在主要行业中，涨幅扩大的有黑色金属冶炼和压延加工业，上涨2.1%，比上月扩大1.6个百分点；石油、煤炭及其他燃料加工业，上涨1.7%，扩大0.8个百分点。化学原料和化学制品制造业价格由降转升，上涨0.6%。
08:00【日本经济已重回增长轨道】日本政府公布的数据显示，第二季度经济扩张速度明显快于最初估值，因企业在劳动力严重短缺的情况下支出超预期。第二季度日本经济折合成年率增长3.0%，高于1.9%的初步估计。经济数据证实，该全球第三大经济体已重回增长轨道。（华尔街日报）
08:00工信部：1-7月我国规模以上互联网和相关服务企业完成业务收入4965亿元，同比增长25.9%。
08:00【华泰宏观：通胀短期快速上行风险因素主要在猪价】华泰宏观李超团队点评8月通胀数据称，今年二、三季度全国部分地区的异常天气（霜冻、降雨等）因素触发了粮食、鲜菜和鲜果价格的波动预期，但这些因素对整体通胀影响有限，未来重点关注的通胀风险因素仍然是猪价和油价，短期尤其需要关注生猪疫情的传播情况。中性预测下半年通胀高点可能在+2.5%附近，年底前有望从高点小幅回落。
08:00【中国信通院：8月国内市场手机出货量同比环比均下降】中国信通院公布数据显示：2018年8月，国内手机市场出货量3259.5万部，同比下降20.9%，环比下降11.8%，其中智能手机出货量为3044.8万部，同比下降 17.4%； 2018年1-8月，国内手机市场出货量2.66亿部，同比下降17.7%。
08:00土耳其第二季度经济同比增长5.2%。
08:00乘联会：中国8月份广义乘用车零售销量176万辆，同比减少7.4%。
08:00央行连续第十四个交易日不开展逆回购操作，今日无逆回购到期。
08:00【黑田东彦：日本央行需要维持宽松政策一段时间】日本央行已经做出调整，以灵活地解决副作用和长期收益率的变化。央行在7月政策会议的决定中明确承诺将利率在更长时间内维持在低水平。（日本静冈新闻）
08:00澳洲联储助理主席Bullock：广泛的家庭财务压力并非迫在眉睫，只有少数借贷者发现难以偿还本金和利息贷款。大部分家庭能够偿还债务。
08:00【 美联储罗森格伦：9月很可能加息 】美联储罗森格伦：经济表现强劲，未来或需采取“温和紧缩”的政策。美联储若调高对中性利率的预估，从而调升对利率路径的预估，并不会感到意外。
08:00美联储罗森格伦：经济表现强劲，未来或需采取“温和紧缩”的政策。美联储若调高对中性利率的预估，从而调升对利率路径的预估，并不会感到意外。
08:00美联储罗森格伦：鉴于经济表现强劲，未来或需采取“温和紧缩的”政策。
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