[金鹰基金]北京房租5年涨一倍
2023-05-20 22:04:21 来源：盛楚鉫鉅网
北京房租5年涨一倍 央视日前发表的一份统计数据显现，本年一季度北京单套房均匀租金价格现已攀升至3660元，较2008年上涨82%，5年时刻涨幅近乎一倍。 房租为何会疯涨？我爱我家副总裁胡景晖表明，新增住所供给缺乏、外来人口许多涌入以及CPI不断上升是推高房...
北京房租5年涨一倍
央视日前发表的一份统计数据显现，本年一季度北京单套房均匀租金价格现已攀升至3660元，较2008年上涨82%，5年时刻涨幅近乎一倍。
房租为何会疯涨？我爱我家副总裁胡景晖表明，新增住所供给缺乏、外来人口许多涌入以及CPI不断上升是推高房租的三大中心要素，解决问题还要从这三个方面下手。
年年岁岁房子类似，岁岁年年租金见涨。央视日前发表的一份统计数据显现，2008年北京单套房每月的均匀租金价格是2010元，但之后逐年上涨，至本年一季度租金价格现已攀升至3660元，较2008年上涨82%，5年时刻涨幅近乎一倍。
令人称奇的是，5年来，北京房租均匀涨幅居然跑赢了房价。数据显现，2008年北京市商品住所期房成交均价为1.28万元/平方米，而本年一季度商品住所成交均价约为2.2万元/平方米，上涨幅度为71.87%，房价涨幅小于房租涨幅。
北京的房租到底有多贵呢？北京房地产中介行业协会发布的数据显现，2012年全市均匀租金为每月每修建平方米53.5元，商场全体租金同比上涨8.9%。其间，西城区金融街区域租金最贵，每月每平方米85元；顺义城区在抽样区域中最廉价，每月每平方米为26元。
张狂上涨的房租已然成为物价上涨的重要推手。北京本年3月份居民消费价格指数(CPI)上涨3.6%，与全国2.1%的涨幅比较高出不少，其主要原因在于房租猛涨。据统计，3月份北京房租同比涨幅达8.4%，环比涨幅达13%，一季度房租同比涨幅达9%。
在房租猛涨的一起，北京租房商场却呈现出种种怪象：租房人话语权依然不强，议价才能并未进步；房东提价振振有词，责问现在还有啥不涨；房子租售比不降反升，许多房东却宁租不售，视房子为“聚宝盆”……
房租为何会疯涨？我爱我家副总裁胡景晖向证券时报记者表明，新增住所供给缺乏、外来人口许多涌入以及CPI不断上升是推高房租的三大中心要素，解决问题还要从这三个方面下手。
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