住房基金按什么基数缴纳(缴纳住房基金有买股票如何开户流程是什么什么条件)

依照国务院《住宅公积金处理条例》《上海市住宅公积金处理若干规则》《上海市住宅公积金缴存处理办法》的有关规则，结合本市实践，市住宅公积金处理委员会就2021年度本市调整住宅公积金缴存基数、份额以及月缴存额上下限等有关事项告诉如下↓

一、缴存基数及其核算口径

各单位应当依照上海市核算局核算员工月平均薪酬的口径核算员工月平均薪酬，并以员工月平均薪酬作为该员工住宅公积金缴存基数核定住宅公积金月缴存额。各单位应当在核定员工住宅公积金月缴存额后一个月内，将核定状况奉告员工自己，以保护员工的合法权益。

自2021年7月1日起，本市员工住宅公积金的缴存基数由2019年月平均薪酬调整为2020年月平均薪酬。2021年1月1日起新参与工作的员工，以该员工参与工作的第二个月的当月全月应发薪酬收入或以其新参与工作以来实践发放的月平均薪酬作为其住宅公积金缴存基数。2021年1月1日起新调入的员工，以调入后发放的当月全月应发薪酬收入或许以其实践发放的月平均薪酬作为其住宅公积金缴存基数。

住宅公积金和弥补住宅公积金缴存基数最高不超越31014元，最低不低于2480元。

二、缴存份额

（一）住宅公积金缴存份额

2021年度员工自己和单位住宅公积金缴存份额为各5%-7%（取整数值）。单位能够在上述份额规模内，自主确认住宅公积金详细缴存份额。

（二）弥补住宅公积金缴存份额

缴存住宅公积金的单位能够依照自愿准则参与弥补住宅公积金准则。员工自己和单位弥补住宅公积金缴存份额为各1%-5%（取整数值），详细份额由各单位依据实践状况确认。

（三）住宅公积金下降缴存份额或缓缴

契合规则景象的企业，能够依照《上海市下降住宅公积金缴存份额或缓缴住宅公积金处理办法》（沪公积金管委会〔2018〕7号）等相关规则，请求下降住宅公积金缴存份额或缓缴。

三、月缴存额核算

住宅公积金月缴存额是缴存基数别离乘以员工自己和地点单位的住宅公积金缴存份额之和。

弥补住宅公积金月缴存额核算方法同上。

四、月缴存额上下限

（一）2021年度月缴存额上限

住宅公积金按员工自己和单位各7%的缴存份额所对应的月缴存额上限为4342元。

弥补住宅公积金按员工自己和单位各5%的缴存份额所对应的月缴存额上限为3102元。

（二）2021年度月缴存额下限

住宅公积金按员工自己和单位各7%的缴存份额所对应的月缴存额下限为348元。

弥补住宅公积金按员工自己和单位各5%的缴存份额所对应的月缴存额下限为248元。

此外，乡镇个体工商户及其招聘人员、自由职业者的住宅公积金月缴存额上下限参照履行。

五、处理注意事项

为进一步优化营商环境，2021年度基数调整选用网上调整为主的方法。各单位在完结2021年6月的住宅公积金汇缴后能够挑选以下途径及时处理年度基数调整：

1.单位能够从6月起登陆上海“一网通办”途径“税费归纳申报”栏目处理申报，待月缴存上下限发布施行后完结调整，单位能够登录途径查询成果。单位在7月登陆途径处理基数调整的，能够实时查询成果。

2.单位也能够从7月起登录上海住宅公积金网基数调整专栏处理。30人以下无弥补住宅公积金账户的单位还能够经过手机登陆基数调整专栏处理。市公积金中心将与社保部分数据同享，企业在处理住宅公积金基数调整时，无需重复填写员工月平均薪酬信息。

单位完结年度基数调整后应当及时汇缴7月的住宅公积金。在同一住宅公积金年度内单位因需求能够改变缴存份额。●问答一

2021年度住宅公积金基数调整有哪些途径？

答：为进一步优化营商环境，2021年度基数调整选用网上调整为主的方法。各单位在完结2021年6月的住宅公积金汇缴后能够挑选以下途径及时处理年度基数调整：

1、单位能够从6月起登陆上海“一网通办”途径“税费归纳申报”栏目处理申报，待月缴存上下限发布施行后完结调整，单位能够登录途径查询成果。单位在7月登陆途径处理基数调整的，能够实时查询成果。

2、单位也能够从7月起登录上海住宅公积金网基数调整专栏处理。30人以下无弥补住宅公积金账户的单位还能够经过手机登陆基数调整专栏处理。

3、不具备网络条件的单位能够至建设银行住宅公积金缴存支行进行基数调整。

●问答二

单位6月现现已过上海“一网通办”途径“税费归纳申报”栏目提早申报缴存基数，什么时间能够完结调整？

答:单位6月经过上海“一网通办”途径“税费归纳申报”栏目申报员工月平均薪酬今后，待市公积金中心7月对外发布2021年度住宅公积金月缴存额上下限后，体系将依据单位在“税费归纳申报”栏目填写的员工月平均薪酬和缴存份额主动核算相应月缴存额，如在确认的缴存份额对应规则的月缴存额上、下限规模之内，则按实确认月缴存额，如超越月缴存额上限或不到月缴存额下限的按上限或下限确认月缴存额。体系主动完结单位住宅公积金年度基数调整，单位能够登录途径查询成果。假如单位提早申报缴存基数之后，又处理了住宅公积金账户启封或新开户等人员添加的，单位需求在途径补填新增人员信息后从头提交，才干完结调整。

如单位7月后在上海“一网通办”途径“税费归纳申报”栏目处理年度基数调整的，能够实时查询调整成果。

●问答三

单位怎么经过上海住宅公积金网处理年度住宅公积金基数调整？

答：已完结2021年6月汇缴的单位7月起能够经过上海住宅公积金网单位公积金网上事务处理体系网页版和客户端处理年度住宅公积金基数调整，单位能够实时查询调整成果。

市公积金中心将与社保部分数据同享，单位在处理住宅公积金基数调整时，体系反显单位在社保现已申报过的员工月平均薪酬信息，无需再重复填写。确有问题的，单位能够对反显数据进行修改后再上传信息。单位也能够按从前方法自行录入员工2020年月平均薪酬。

●问答四

2021年度住宅公积金的缴存份额是多少？

答：2021年度员工自己和单位住宅公积金缴存份额为各5%-7%（取整数值）。单位能够在上述份额规模内，自主确认住宅公积金详细缴存份额。员工自己和单位弥补住宅公积金缴存份额为各1%-5%（取整数值），详细份额由各单位依据实践状况确认。

●问答五

核算住宅公积金月缴存额的缴存基数怎么确认？

答：住宅公积金缴存基数应依照员工自己上一年度月平均薪酬确认（员工月平均薪酬按国家核算局规则列入薪酬总额核算的项目核算）。

●问答六

住宅公积金月缴存额怎么核算？

答：住宅公积金月缴存额=缴存基数乘以员工住宅公积金缴存份额（核算到元，元以下四舍五入）+缴存基数乘以单位住宅公积金缴存份额（核算到元，元以下四舍五入）。

弥补住宅公积金月缴存额核算方法同上。

●问答七

住宅公积金月缴存额上限金额是多少？

答:住宅公积金按员工自己和单位为各7%、6%、5%缴存份额所对应的月缴存额上限别离为4342元、3722元、3102元。

弥补住宅公积金按员工自己和单位为各5%、4%、3%、2%、1%缴存份额所对应的月缴存额上限别离为3102元、2482元、1860元、1240元、620元。

●问答八

住宅公积金月缴存额下限金额是多少？

答:住宅公积金按员工自己和单位为各7%、6%、5%缴存份额所对应的月缴存额下限别离为348元、298元、248元。

弥补住宅公积金按员工自己和单位为各5%、4%、3%、2%、1%缴存份额所对应的月缴存额下限别离为248元、198元、148元、100元、50元。

●问答九

单位请求下降住宅公积金缴存份额的条件是什么？

答:依照 《上海市下降住宅公积金缴存份额或缓缴住宅公积金处理办法》（沪公积金管委会〔2018〕7号）规则，契合下列条件之一的，能够请求下降单位和员工住宅公积金缴存份额至5%以下：

（一）接连运营亏本两年及以上的企业，且员工月平均薪酬水平不高于上一年全市员工月平均薪酬60%的；

（二）自树立之日起三年内的契合国家规则的小型微型企业。

●问答十

单位请求缓缴住宅公积金的条件是什么？

答:依照 《上海市下降住宅公积金缴存份额或缓缴住宅公积金处理办法》（沪公积金管委会〔2018〕7号）规则，契合下列条件之一的，能够请求缓缴：

（一）濒临破产、已停产或已依法赞同缓缴社会保险费的企业，能够请求缓缴住宅公积金；

（二）已接连三年赞同下降份额缴存或上一年已赞同缓缴的企业，运营依然亏本且员工月平均薪酬水平不高于上一年全市员工月平均薪酬60%的，能够请求缓缴住宅公积金；

（三）经济效益差或接连运营亏本两年及以上的企业，扣除员工应缴部分的住宅公积金后员工薪酬未到达当年本市最低薪酬规范的，能够经员工自己赞同后请求缓缴员工应缴部分的住宅公积金。

●问答十一

单位请求下降住宅公积金缴存份额或缓缴的程序是什么？

答:依照 《上海市下降住宅公积金缴存份额或缓缴住宅公积金处理办法》（沪公积金管委会〔2018〕7号）规则，请求下降住宅公积金缴存份额或缓缴住宅公积金的单位，须经本单位员工代表大会或工会讨论经过并在本单位内部公示，向单位住宅公积金账户树立地点区的市公积金处理中心区处理部提出请求，按规则供给相关证明资料。

各区处理部应按规则将契合下降缴存份额或缓缴条件的单位资料报市公积金处理中心批阅，批阅经往后可下降缴存份额或缓缴，批阅时限不超越10个工作日。

●问答十二

单位在基数调整时挑选确认缴存份额后，是否还能够再次请求从头调整缴存份额？

答:单位在完结7月住宅公积金汇缴后，在同一住宅公积金年度内单位因需求能够改变缴存份额。单位能够向市公积金处理中心事务网点、建设银行住宅公积金事务网点或拨打12329热线详细咨询。

●问答十三

同一单位内是否能够挑选设定多个住宅公积金缴存份额？

答:同一单位只能挑选设定一个住宅公积金缴存份额。单位和员工的住宅公积金缴存份额应当共同。

●问答十四

工伤员工缴存住宅公积金的基数怎么确认？

答:与单位树立劳作联系的员工工伤后仍由单位组织工作岗位并由单位付出薪酬的，员工住宅公积金月缴存额的缴存基数仍依照员工上一年度月平均薪酬收入核算；与单位树立劳作联系的员工工伤撤退出工作岗位的，员工住宅公积金月缴存额的缴存基数由员工每月享用的伤残补贴规范替代薪酬收入核算。

●问答十五

单位完结基数调整后，什么时间能够汇缴7月份住宅公积金？

答:1、签约公积金网上汇补缴跨行付出的单位完结调整后隔日可经过单位公积金网上事务处理体系下载数据并进行网上汇补缴操作（客户端需下载更新数据后操作事务，网页版可直接操作事务）。

2、签约建行网上银行住宅公积金缴存方法的单位完结调整后可直接网上汇缴7月份住宅公积金。

3、签约托付建行代扣代缴方法的单位完结调整后会在10日扣款或20日扣款。

4、其他单位完结基数调整后带着以下资料至单位住宅公积金账户地点地的建行公积金事务网点完结汇缴：上海市公积金汇缴书、汇缴支票。7月汇缴人数发生变化的，还需带着《上海市住宅公积金汇缴改变清册》。