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[创业板b]房子烂尾了房贷怎么办 房贷还不了银行怎么处理

2024-02-15 22:09:22 来源:盛楚鉫鉅网

买房子有期房和现房两种,期房指的是正在建造傍边的房子,现房则是指现已封顶建好了,乃至现已装饰过的房子,现在买房子大多数人都是挑选现房,由于期房会有烂尾的危险。期房烂尾指的是房子还未建造好,但敞开商由于资金或者是其他原因而无法建好房子的状况。

房子烂尾了房贷怎么办?

房子烂尾之后房贷仍旧需求正常还款,由于房子烂尾是开发商与业主之间的权益联系,与银行没有联系。房子在烂尾之后用户仍旧需求准时还款,超越还款日还款就会被视为逾期还款,然后影响到个人信用。房子烂尾之后,用户只能够经过自己手中的材料找开发商、稳妥等相关人员交涉,确认房子是否还要持续建造,假如烂尾是长期性的用户能够停止借款合同。

银行房贷一旦签署合同之后,只需不是特殊状况,这份借款合同都具有法令效益。假如用户由于房子烂尾也一向不还房贷的话,逾期到达必定期限之后,银行相同是有权力申述用户要求还款的。当法院判定下来之后,用户仍旧拒不还款者,那么或许就会被强制执行。

遇到房子烂尾这种特殊状况,在没有还款才能的状况下,用户能够与银行进行洽谈。洽谈时,能够请求延伸还款期限或者是提早停止借款合同,不过半途停止借款合同的话,或许算是一种违约行为,假如借款合同中有明确规定的话,那么用户或许还会需求付出一笔违约金。
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