雅戈尔斥资超17亿再购地，房地产[股票600674]比服装更“香”？
2024-02-08 23:00:59 来源：盛楚鉫鉅网
中新经纬10月14日电(赵佳然)13日，雅戈尔集团股份有限公司(以下简称雅戈尔)旗下子公司，以17.56亿元价格竞得一地块的国有建造用地使用权。此次成交价格约占雅戈尔2021上半年总营收38.51亿元的一半，且高于上半年净利润额。
公告显现，雅戈尔全资子公司雅戈尔置业控股有限公司，在上海市土地交易商场举行的国有建造用地使用权出让活动中，以17.56亿元价格竞得自贸区临港新片区一地块的国有建造用地使用权。
这并非雅戈尔2021年初次斥巨资投入房地产范畴。3月，雅戈尔全资子公司宁波雅戈尔健康养老办理有限公司以3.24亿元的价格，竞得浙江省某地块的国有建造用地使用权；2月，雅戈尔参股公司上海昉港企业办理有限责任公司以21.99亿元的价格竞得上海自贸区临港片区两地块的国有建造用地使用权。
据雅戈尔官网介绍，集团下设时髦、房地产、出资、康养、文旅和国贸六大工业。在房地产商场开发范畴，公司从1992年起步至今，安身长三角，近年来不断扩大开发规模，首要触及宁波、上海、姑苏、西双版纳、兰州等区域。
半年报显现，雅戈尔2021上半年经营收入为38.51亿元，同比削减46.68%；归母净利润16.41亿元，同比削减42.94%。
雅戈尔在财报中称，公司所隶属的首要事务包含品牌服装、地产开发和出资事务；地产为服装事务之下的第二大事务板块。此外公司称，为了坚持地工事务的可继续发展，公司现在也在积极探索新式相关工业的开发及盈利模式。
比照来看，2021上半年，雅戈尔的时髦板块成绩提高，地产板块成绩则同比大幅跌落。时髦板块的营收为35.07亿元，其间绝大部分来历为品牌服装收入；营收与净利润别离同比增加22.35%和64.77%，榜首、第二季度的毛利率均高于70%。
2021上半年，雅戈尔地产板块完结经营收入2.35亿元，净利润2.18亿元，别离同比下降94.50%和81.66%；累计预售25.30万平方米，完成预售金额53.09亿元。陈述期内，雅戈尔置业的新开工项目1个，无竣工项目，期末在建项目15个。
历年财报显现，雅戈尔的地工事务在2018-2020年度别离贡献了37.52亿元、58.56亿元及50.33亿元的营收，在2019年乃至高于服装事务营收。2020年度，雅戈尔房产板块净利润到达16.57亿元，远高于服装板块的9.60亿元。
在继续斥资布局地产的一起，雅戈尔也提及了该职业现在存在的动摇与危险。13日，公司在公告中指出，因为房地产职业受宏观调控影响较大且具有周期性动摇，因而存在项目不能到达预期收益的危险。(中新经纬APP)
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