[160628]广汇物流(600603)主业不振靠房地产(512200)支撑 被投资者戏称“广汇地产”
2022-12-25 08:28:06 来源：盛楚鉫鉅网
本报记者舒娅疆
广汇物流(600603)日前发表半年报信息显现，公司在2019年上半年完成运营收入7.69亿元，同比增加0.17%，归属于上市公司股东的净利润2.04亿元，同比增加7.2%，扣非后净利润为2.02亿元，同比增速为6.52%。
作为“新疆首富”孙广信旗下的三家A股公司之一，广汇物流(600603)在2019年的上半赛道完成了成果安稳增加。不过记者注意到，尽管公司标榜以“物流园区出资、运营和配套服务以及冷链物流项目建造”为主业，但现在产品房出售事务却占有其主营收入的“半壁河山”。
2019年上半年，广汇物流(600603)聚集安全安稳展开，各项事务稳中有进。陈说期内，公司的美居物流园租借价格和出租率安稳、KL座有用提高园区价值、安全作业继续平稳，募资出资的冷链物流项目建造推动有序，保理事务和供应链办理拓宽完善，商业办理事务稳步提高，房地产(512200)项目亦建造顺畅。
值得一提的是，房地产(512200)事务展开在各项事务中显得较为亮眼。本年上半年，广汇物流(600603)旗下坐落成都天府新区的广汇御园、CBD及美术馆项目（住所及商业）新签约金额5.56亿元，坐落乌鲁木齐的颐景院子项目（别墅、花园洋房）新签约金额2222.92万元，坐落四川眉山的汇茗城项目（住所及商业）新签约金额1.57亿元。
半年报信息显现，2019年上半年，公司的房地产(512200)出售事务完成运营收入4.39亿元，而物流园经运营务、保理事务及产品交易事务则别离完成主运营务收入2.12亿元、4833.49万元和5204.46万元。
从营收占比来看，依据东方财富(300059)choice的数据，上半年，房地产(512200)出售收入在广汇物流(600603)运营收入中的占比到达57.25%，物流园运营收入占比为27.59%，仓储、运送收入占比则为0.55%。也就是说，房地产(512200)事务在上市公司运营收入中所占份额，比物流园和仓储运送事务加起来还要多。
事实上，房地产(512200)事务占有广汇物流(600603)营收结构中的“半壁河山”现已不是一件新鲜事了。2018年，产品房出售为公司奉献主营收入14.13亿元，收入占比高达67.92%；2017年，该项事务亦奉献主营收入5.97亿元，占比54.22%。
头顶着“物流”的姓名，关于本身从事的首要事务，广汇物流(600603)陈说的是：公司以物流园区出资、运营和配套服务以及冷链物流项目建造为主业，大力拓宽商业保理、供应链办理和商业办理服务事务，并在此基础上继续阶段性展开住所、商业地产的开发和出售事务。
明显，近年来公司“阶段性展开”的房地产(512200)事务现已稳居主运营务榜首，而且呈现盖过物流主业的气势。
反观上市公司的物流事务，尽管坐拥区位辐射优势和品牌优势，但从现在来看，该项事务比较房地产(512200)板块的成果而言较为平平。
从成果来看，2019上半年，物流园经运营务完成的主营收入约为2.12亿元，比较2018年上半年2.18亿元的成果小幅削减。而颇受等待的冷链物流项目仍在建造阶段中，到2019年上半年底，该项目主体已悉数封顶，工程进入内部设备装置及配套设备施工阶段，间隔正式开业运营、为上市公司奉献收益需要时刻。
在物流主业不振、房地产(512200)事务愈加杰出的布景下，不少出资者对广汇物流(600603)的主运营务展开了评论和质疑，并戏称广汇物流(600603)应改名为“广汇地产”。对此，《证券日报》记者于8月9日下午致电广汇物流(600603)，但公司揭露联系电话并未有人接听。
有商场人士向记者指出，现在上市公司实施经运营务多元化的现象并不罕见，不过，广汇物流(600603)头顶“物流”之名，假如物流园运营和冷链物流相关事务一向都没有明显发展，那么公司或将继续处在“游手好闲”的为难地步傍边。
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