资金面压新鲜阳光力加剧 普邦股份变卖房产“输血”

普邦股份7月4日晚间公告称，公司出售坐落上海市普陀区房产的方案已获董事会经过。经过处置房产，普邦股份2019年净利润估计将因而添加436.12万元。记者整理普邦股份近期财务数据发现，跟着项目投入加大，普邦股份资金面压力逐渐加重，变卖房产只能“救急”，终究检测的仍然是普邦股份的继续融资才能。

出售房产回笼资金

公告显现，依据《关于公司出售部分房产的方案》，普邦股份将上海市普陀区克复西路2899弄8号1105、1106、1107、1108、1109、1110、1111室的房产以人民币3,497.38万元出售给上海冠弘交易有限公司。

最新进展显现，到2019年6月4日，公司已与买方签订了《房子买卖合同》并收到买方付出的第一批购房款1,748.69万元；2019年6月26日，公司收到剩下房款1,748.69万元；2019年7月3日，公司已与买方上海冠弘交易有限公司正式完结上述标的房产过户手续，上海冠弘交易有限公司取得了上述标的房产的不动产权证书。

普邦股份在公告中表明，经开始测算，此次出售房产将使公司本期净利润添加约436.12万元。在6月6日的公告中，普邦股份发表，该处房产的总建筑面积为956.24平方米，为工作用处。关于此次出售房产，普邦股份表明，系“为优化公司财物结构，盘活存量财物，有用回笼资金”，所得资金将“作为公司流动资金，用于公司日常运营运作”。

数据显现，2018年全年普邦股份完成净利润4277.21万元，2019年第一季度，其净利润为929.98万元，此次出售房产取得的净利润添加值超越上一年全年净利润的10%，以及2019年第一季度的46%。

继续“输血”才能待考

整理普邦股份近年来的财务数据不难发现，“盘活存量财物，有用回笼资金”的确道出了其资金面的压力。

2018年，普邦股份净利润比较2017年则大幅削减71.84%。与此同时，2018年，普邦股份运营活动发生的现金流净额同比2017年削减了51.74%。对此，普邦股份方面7月6日在承受记者采访时表明，运营活动发生的现金流净额同比削减的原因首要在于：陈述期内公司加大了催收工程款的力度以及公司敷衍供货商的收据结算会集到期付出一起影响。此外，普邦股份方面还表明，2018 年公司完成净利润较上年削减，首要系运营本钱扩展及财物减值丢失增加所造成的。

但记者还注意到，2018年，普邦股份筹资活动发生的现金流净额和出资活动发生的现金流量净额均为负。其间筹资活动发生的现金流净额为-11.34亿元，同比2017年骤减194.43%。对此，普邦股份方面表明，首要系陈述期内归还2013年公司债本金及关联方拆借资金所造成的。此外，2018年，普邦股份出资活动发生的现金流量净额同比上年呈现了96.06%的大幅增加，偶然的是，普邦股份在年报中泄漏，其原因亦是因为出售房子建筑。 数据来历：普邦股份2018年年报 因为事务扩张加快、投入加大带来的资金面严重已是不争的现实。但到2018年，普邦股份在2014年及2017年别离经过定向增发和发行公司债券融得的资金均已消化结束。出售房产既可“驰援”增加乏力的成绩，也可在短期内缓解资金压力，不失为一种“短平快”的战略，但从根本上，普邦股份还需寻找到可继续的“输血”之道，以支撑事务上的快速扩张。

对此，普邦股份对记者表明，公司取得银行授信额度富余，公司直接融资途径疏通，将为公司的运营开展供给协助。