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[重庆市农村商业银行]香港商户这个冬天有点惨:贴告示称望乡邻多光顾帮忙

2023-05-23 05:44:43 来源:盛楚鉫鉅网

零售职业正遭受史无前例的隆冬,从商场到个体户,都未能幸免。 咱们这家店肆熬过了金融危机,次贷危机,现下时局恐难保持,还望乡邻多光临协助。 在香港屯门的一家购物中心里,小易看见这张贴在一家私家服装店玻璃窗上的告示,有些心酸。 小易是能感同身受的...

“零售职业正遭受史无前例的隆冬,从商场到个体户,都未能幸免。”

“咱们这家店肆熬过了金融危机,次贷危机,现下时局恐难保持,还望乡邻多光临协助。”

在香港屯门的一家购物中心里,小易看见这张贴在一家私家服装店玻璃窗上的告示,有些心酸。

小易是能感同身受的。她居住在深圳,本来经常来往深港两地,做一些小型代购补助零花。可是特别时期,加上部分深圳口岸提早或暂时封闭,小易去香港的次数显着削减,代购生意现已好久没开张了。

比起内地人的代购生意,香港特区政府发布的数据更能阐明零售职业的近况。

12月初,特区政府发布的本年10月零售业销货额按月核算调查陈述显现,10月零售业总销货价值的暂时估量为301亿元,较2018年同期下降24.3%,9月较2018年同期跌落18.2%。与2018年同期相比,本年前10个月算计的零售业销货价值的暂时估量跌落9%。

世邦魏理仕2019年第三季度零售业陈述也显现,本年6-9月间,超越20个国家针对赴港游客宣布旅行正告,7-8月的全体旅行抵达数量同比下降22.6%,成为自2003年SARS以来最大降幅。”十一黄金周”期间,内地到港人数骤降56%。

别的,本年7-8月香港全体零售额同比下降17.2%,成为自1998年亚洲金融危机后,21年来的最大跌幅。

重创

林姐是从9月份之后感遭到运营压力的。她在港岛运营的一家简餐咖啡馆,已超越10年时刻,客人大多来自周边作业或熟悉的白领——相较于做游客生意的其他餐厅,林姐的客源相对安稳。

但由于9月后地铁提早封闭,交通不便,店员和客人都不得不提早回家,晚间生意随之停下。这样的状况,她之前从未遭受过。

港铁提早封闭,使得很多港人不得不从以往热烈的核心区提早脱离,像小易这样可贵去一趟香港的“代购”,也全然没有了“买买买”的爱好:“港铁正常运转的时分,逛得晚了一点还能乘地铁去搭乘过境巴士的站点。现在地铁一停,只能搭的士,不划算。”

戴德梁行的数据显现,在所有的商业类型中,奢侈品、珠宝和药妆类产品的出售额,遭到的冲击最为严峻。10月珠宝挂钟类出售额同比跌落42.9%,其次受影响为药妆店,出售额同比下降33.5%。

内地顾客熟知的化妆品连锁品牌莎莎和卓悦,也不同程度地呈现盈亏和出售成绩预警。

卓悦12月17日发布的公告显现,估计到12月末,年度亏本较上年3960万港元的亏本将大幅添加。莎莎世界9月底发布的中期成绩呈现转盈为亏,期内亏本3653万港币,较上半年同期盈余2.03亿元呈现117%的降幅,每股亏本0.01港元,自2000年来初次不派发中期股息。

卓悦控股在成绩陈述中称,香港社会事情重创本地消费及旅行职业,加上全球经济放缓,都成为连累公司成绩下滑的首要因素。

不只街铺的连锁出售额严峻下滑,购物中心的出售状况也不容乐观。

每年的11月初至中旬,是香港崇光SOGO一年一度的感谢祭,大幅打折力度和品牌定量套装,都招引本地和内地顾客的抢购。

可是,本年崇光SOGO感谢祭的榜首个周末,便由于店内抵触提早关门,为期19天的活动只要头两天正常运营,其间尖沙咀店有5天全天歇业。在活动最终一个周末,有店员在朋友圈上慨叹:“期望明日能够正常运营。”

曩昔每年的感谢祭都曾给SOGO带来巨大生意额,其间仅铜锣湾SOGO每年5月和11月的感谢周,就能奉献超越20亿港元出售额,其间2017年和2018年活动期间出售额,占铜锣湾店全年近3成。

本年受影响不能正常运营,使得SOGO丢失惨重,他们破例答应商户延伸优惠至12月初。

受影响的商家是全方位的。邃古地产发布的2019年3季度陈述显现,旗下3家坐落香港的购物中心出售额均呈现不同程度的下降,其间邃古广场零售额下降11.8%,东城荟下降3.1%,邃古城中心下降0.8%。

另一家颇受购物者喜爱的购物中心海港城,本年上半年零售额下降1%,而上年同期出售额则呈现36%的增幅。

九龙仓置业旗下的另一家商场年代广场,则呈现盈余跌落0.93%。

港资商业地产商邃古地产、新世界开展在财报中均表达出,交易抵触、社会事情所带来的审慎消费情绪,对旗下零售物业出售额的影响。

自救

突然下滑的零售业出售额,致使商铺的租金也应声跌落。

戴德梁行履行董事、香港商铺主管林应威在承受采访时泄漏,尖沙咀和旺角四季度录得租金环比下降10%,一直以来为奢侈品地铺目标大街的铜锣湾街铺租金环比跌落8.5%。餐饮业的租金也承受压力,租金下行在5%-12%不等。

“街铺租金承受的压力更大一些,所以有些私家业主会对租金进行减免。”榜首和平戴维斯商铺部副资深董事陈泽鸣表明,9月后,部分街铺业主呈现对运营者减租的状况:“一般减租在3个月左右,减租起伏通常在20%以内。3个月后是否还会继续减租,要看到时运营状况是否能有所缓解。”

香港零售办理协会主席谢邱安琪在发布零售影响调查陈述时表明,97%的受访公司表明录得亏本,30%的回复公司表明假如运营环境没有好转,未来6个月将会裁人,均匀削减10%的职工。按现在全港27万零售职工的份额核算,未来6个月估计会有超越5600名职工被裁人。

香港政府核算处发布的9-11月数据显现,与消费及旅行相关职业的失业率升至三年来高位的5.2%,其间,餐饮业的失业率到达6.2%,为近8年来新高。

香港餐饮联业协会会长黄家和11月承受采访时表明,仅10月单月,香港餐饮业界丢失已到达27亿-30亿港元,若从6月中旬核算,全体丢失到达105亿港币,估计年内跌幅在15%-20%,400间中小型食肆毕业。首要由于抵触使得交通堵塞,职工无法按时上班,地铁站的损坏使得市民难以跨区消费。

面临餐饮业、旅职业的冲击,李嘉诚基金会针对餐饮业、零售业、旅职业、小贩等,于10月初启动了10亿元“应急钱”的方案,以纾缓中小企业当下的财政困难。

这项方案对契合规划50人以下、持有用商业登记等条件的四个职业的运营者,以报名后抽签的方法,发放6万-5000港币不等的“应急钱”。

音讯宣布后,仅在榜首阶段就收到了超越1万间餐厅的请求。基金会12月9日发布的陈述显现,整个项目现已完结,超越2.8万家请求者收到补助,基金会共发放10.09亿港元。

林姐的咖啡厅也参加了“应急钱”的请求,并在第二轮发放被抽中。尽管数额不大,但林姐觉得,这个金额也算是小小的协助了:“做餐饮的都理解,靠现金输血不是长久之计,可是对一些蚊型餐厅来说,几万块也能帮他们度过一段难关。这笔钱对小业主仍是有鼓舞效果的。”

咖啡馆的房东并未减租,不过林姐表明,现在咖啡厅运营仍是能够继续,但由于请人困难,不知道能够继续下去多久:“现在交通康复正常,能够说过了最难捱的时刻。”

陈泽鸣表明,尽管餐饮业冲击严峻,不过在一些非核心区,本来遭到游客消费影响较少的区域,跟着本地居民跨区消费的下降使得区域内的餐饮消费则有所上升,例如将军澳、沙田等区域。

世邦魏理仕的陈述显现,非核心区社区商业如超市、电影院的运营和租金都保持安稳态势。

当然,香港现在的零售职业也并非没有好音讯。在现在时局下,仍有外资品牌在寻求进入香港商场的机遇,如新开在旺角、尖沙咀的外资餐饮店。

跟着核心区租金水平的下降,部分客户进入香港商场的志愿增强,一些世界品牌依然以为进入香港是布局亚洲商场的重要战略。

尽管7月到现在的零售额创下自亚洲金融危机以来的低谷,但陈泽鸣以为,现在形势和当年有着根本性的不同:“1998年金融危机时,内地自在行还没有敞开,香港的经济康复根本都靠港人自己拉动,所以康复绵长,用了大约4年时刻。现在香港和内地连通,时局安稳后,来自内地的购买力会起到必定的拉动,港人自己也会乐意出来消费,而不是和当年相同没钱消费。”

事实上,跟着近期抵触削减,来自华南地区的购买力现已呈现回潮。

陈泽鸣表明,也有一些内地游客挑选“错峰”到港,在作业日前来,避开周末:“近期和一些商户交流的状况来看,出售额有小幅的上升。”

他表明,跟着圣诞、元旦和新年这些假日及消费旺季的降临,期望形势平缓:“借假日人们消费需求的上升,期望对零售业有所提振。”

(文中林姐、小易为化名)

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