[三江购物网]报道：多地出台政策 破解毕业生大城市就业租房难租房贵问题

多地出台方针破解结业生大城市作业租房难租房贵问题

本报见习记者张守坤

本报记者赵丽

来自安徽宿州的李晨行将大学结业，前不久，他过五关斩六将取得了一份来自上海企业的选用告知，没料到烦恼随之而来——他预备在入职企业邻近合租一间房，本来和房东讨价还价后确认租金为每月3000多元，可没几天房东忽然告知他要提价600元。

“我想从头找房子，成果找了一圈，发现差不多的房子最近租房价格遍及涨了500元至800元。”这让李晨较为头疼，由于他入职后见习期每月薪酬为5000多元，除去房租，薪酬现已所剩无几。

在大城市特别是一线城市，像李晨这样为租房而忧愁的高校结业生还有许多。他们为了谋得一份面子的作业或完成理想和自我价值，想方设法留在大城市作业，一起又不得不面临大城市昂扬的房租。这关于一些行将踏入职场、收入相对有限的高校结业生而言，实在是难以承受之重。

怎么处理高校结业生在大城市租房难、租房贵等问题？近来，多位专家承受《法治日报》记者采访时提出，要进一步完善住宅保证制度、加强廉租房建造，保证城市有继续的、可循环的廉租房供给，保证劳作者特别是高校结业生取得适足的住宅权。

具有更多作业机会

结业挑选留大城市

是留在读了4年书的安徽合肥仍是回到老家淮北？这个问题关于高校结业生刘洋来说，无需多想。“当然是继续留在大城市，这儿不只让人的视界更宽广，最重要的是作业机会多，有更好的薪资报酬和更公正的竞赛环境。”刘洋说，为了留在大城市，她正在预备考公务员，不可就继续考研。

来自山东滨州的高校结业生李雨挑选留在大城市的原因，也是看中了这儿多元的作业机会。他在大学期间主修编程专业，这类专业在小城市既没需求也没有相应的职位，“结业后想办法留在大城市是仅有的挑选”。

和刘洋、李雨有相同主意的结业生不在少数。依据58同城、赶集直招统计数据，深圳、广州是很大一部分结业生作业首选的作业城市，其间深圳结业生净流入率达3.5%；此外长沙、北京、上海、天津也颇受结业生喜爱，均呈净流入态势。关于“00后”结业生而言，为了个人展开，他们更倾向于去杭州、西安、长沙、成都、青岛等新一线城市作业。

中央财经大学副教授李海明说，人才向大城市会集是一个世界性的趋势，大都国家都存在人口向大城市会集的倾向。

“大城市的高校多，高校学生在这儿完成学业甚至实习，对这个城市很熟悉，加上大城市的作业机会相对更多，作业环境、法治环境相对更好，留下作业成为榜首挑选。还有些结业生在‘回不去的村庄’和‘留不下的城市’之间被迫作业，终究往往降低要求留在了大城市。”李海明说。

房租居高胶葛频现

留在城市作业不易

想留在大城市作业，有机会也有难题。其间一个大难题便是租房难。

在北京某高校就读的河南南阳人赵萍结业前收到了两家律师事务所的选用告知，一家在北京向阳，一家在河南郑州。权衡一再后，赵萍决议入职郑州的律所。

“主要是北京房租太高了，我承受不起。”赵萍告知记者，在上述北京律所邻近租一间10平方米左右的卧室每月租金要3000多元，假如想把月租金压缩到2000元以内，每天的通勤时刻单程就得超越1小时。“律所的作业强度本来就挺高，假如还得每天长时刻挤公交、地铁，我感觉自己坚持不下来。”

依据贝壳研究院最近一期的北京市房产租借商场月报数据，2022年，北京市新增挂牌房源均价较去年有显着上涨趋势，在高校结业季降临之前，4月的租金挂牌价已迫临2021年的峰值水平。克而瑞数据显现，上海等城市于本年5月敞开小幅上涨形式。

除了租房贵，租到左右逢源的房子也非易事。大学结业生遭受“黑中介”、房东忽然要求提价、虚伪宣扬等问题也屡见报端。

本年结业的天津大学生吴迪就遇到了这样的烦心事。他在河北区找到一间月租金较低的房间，全部预备就绪，房东却暂时提出让他购买一些电器和家具，退房后还不得带走。而这些要求此前并没有在合同上出现。没有退路的吴迪无法之下只能承受。

有媒体近来面向全国大学生主张问卷调查显现，超越四成的受访者表明自己或亲朋遇到续租时房东不合理抬价、退房时不退还押金、入住期间需付出额定费用的状况；此外，未签合同、装饰污染、二房东赚差价、房东或房子办理者不依照合同实行修理责任等状况时有发生，甚至有运用租金贷后中介跑路的状况。

多地出台相关方针

合力处理租房问题

为处理高校结业生租房问题，现在多地出台结业生租房补助、削减或革除租房押金等方针，做好结业季住宅租借服务。

6月8日，湖北省武汉市政府网发布了《关于进一步做好高校结业生留汉作业创业作业的告知》，取得普通高校全日制大专以上学历、结业6年以内、本告知发布之日起在汉作业创业并正常交纳社会保险、家庭在汉无自有住宅的高校结业生，在资历有用期内，租住人才租借房的，依照不高于商场租金的70%交纳租金，累计减免期限不超越3年。

近来，福建省福州市人社局发布《关于进一步做好高校结业生求职实习免费住宿的告知》，称结业三年内(含结业年度)有意在榕求职、创业和实习、见习的全日制高校外地生源结业生，均可请求最长不超越一年的免费住宿，每人仅限享用一次。

标准住宅租借商场，维护承租人合法权益，需进一步显示立法的作用。近来审议经过、将于本年9月1日起施行的《北京市住宅租借法令》规则，北京市住宅和城乡建造部分应当加强住宅租借价格监测，住宅租金显着上涨或许有或许显着上涨时，北京市人民政府可以采纳提价申报、限制租金或许租金涨幅等价格干涉办法，安稳租金水平。假如出租人拒不执行，由商场监督办理部分依法处理。

李海明以为，直接的减补免都是暂时手法，也是直接的干涉行为。运用得好，可以缓解一时之急。但从中长期适用的作用来看，终究仍是由承租房子的作业者承当本钱，减补免的租金终究会搬运给承租房子者。结业生租房困难问题要靠住宅保证制度的完善和劳作者取得适足住宅权的完成来处理。

我国劳作联系学院法学院教师李静主张各地政府加强廉租房建造，保证城市有继续的、可循环的廉租房供给；有关部分标准租借商场，定时进行检查，保证出租屋无危险、租房信息实在；校园等展开租房方面的防骗科遍及法律宣扬。

除了处理租房问题，在李海明看来，大城市要留住、留好高校结业生，还应做好多方面的配套作业，如加强劳作与社会保证法律制度的执行，保证刚进入作业商场劳作者的合法权益；完善劳作人事档案办理制度，保证高校结业生的档案不成为负累；加强人力资源服务商场的办理，加强工作标准中的工作展开标准，使高校结业生可以在作业后取得杰出的工作培训和工作展开等。

(文中高校结业生均为化名)