纾缓流动性困(04607)CINDA16USDPREF境 阳光城转让浙江六宗地“回血”57亿
2024-03-29 13:01:48 来源：盛楚鉫鉅网
阳光城（000671.SZ）拟打包卖掉坐落浙江的几宗地块。
阳光城5月6日晚间发表，公司全资子公司浙江阳光城置业（方针公司）拟与滨江房产集团全资子公司杭州缤慕企业管理有限公司签署相关协议，拟将公司持有100%权益的杭州高光置业有限公司转让给缤慕公司，买卖总对价不超越57亿元。
揭露材料显现，方针公司首要财物，为浙江省永康市经济开发区六宗地块的国有建造用地使用权。
阳光城转让的这几宗地块，是其2021年7月以61.45亿元的价格，经过收买金华虹光置业悉数股权及对应收债款取得的。其拟转让价格较上一年的下手价，低了约4.45亿元。
阳光城方面表明，中融信任持有方针公司100%股权及33.04亿元债款，浙江阳光城持有方针公司100%权益。
关于转让项目股权改变及资金组织，阳光城发表，滨慕公司拟代浙江阳光城向中融信任付出金钱，方针公司100%股权由中融信任直接改变至滨慕公司，本次买卖完成后，滨慕公司将持有方针公司100%股权。
业内人士以为，商场出售疲弱布景下，阳光城为缓解偿债压力，不得不经过转让财物加速资金回笼速度。
转让浙江地块之前，阳光城有几笔债券的利息付出呈现违约。
阳光城在4月25日发表，受宏观经济、职业及融资环境等要素影响，公司流动性呈现阶段性严重，公司未能如期足额偿付“20阳城01”及“20阳城02”本年度利息。
“上述事项或许触发境内其他融资东西相关条款。公司将举行持有人会议，并评价上述事项对公司法律、财政及运营的影响。”阳光城方面表明，为化解债款危险，公司正和谐各方活跃筹集资金，参议多种方法处理相关问题。
流动性严重，使阳光城面对不少诉讼。据阳光城4月21日公告，到公告发表之日，公司及控股子公司接连23个月内累计收到相关法院履行文书触及正在履行的案子金额算计为31.83亿元，占公司最近一期经审计净财物的10.37%。
债款方面，DM数据显现，到5月6日，阳光城人民币债券存续金额109.34亿元，中资美元债共有7只，当时存续金额约21.97亿美元。
从成绩状况来看，据阳光城2021年年报，公司上一年全口径出售金额1838亿元，同比下降16%；全口径出售面积1148万平方米，同比下降25%。
本年一季度，该公司的出售成绩跌幅进一步扩展。
据阳光城2022年一季报，陈述期内其完成营收18.57亿元，同比下降75.32%；净利润-16.34亿元，同比下降441.38%；归母净利润约-14.97亿元，同比下降起伏达408.32%。
关于怎么处理债款困局，阳光城方面称，正经过债款展期、转让财物等方法，来加速资金回流。“公司正在地方政府和金融监管组织的支撑、活跃和谐下，拟定短中长期归纳化解计划，处理当时问题。”
该公司发表，到4月21日，公司及控股子公司有算计金额约104.02亿元的事项正与金融组织或其他合作方进行谈判。
“公司将打开洽谈、一起延聘专业团队进行交流，力求一揽子处理相关事项，与金融组织及合作方达到共同。”阳光城方面称。
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