鹤岗飘雪 楼市躁热：“这几天卖出去中信证券研报5、6套，直接线上成交”

鹤岗再一次出圈。

近来，“90后女生1.5万元鹤岗买房久居”“杭州男生4万元移居鹤岗”……相关话题在微博上招引了近7亿次的阅览。边境小城的闲适、特有的北国风光和“白菜”的房价让人们看到了另一种“神往的日子”。

有人把“神往”付诸行动，将移居鹤岗提上日程。据汹涌新闻，10月26日，鹤岗政务服务中心作业人员称，“近期咨询移居事务较多，但房价没那么低。”

夏哥是鹤岗本地人，从事中介作业。10月27日，他告知年代财经，自鹤岗挂上热搜以来，前来咨询的人许多，成交的也不少，“光是我自己这几天就卖了5、6套，但没有1.5万的，根本都是买8到10万正常市场价格的房子。”夏哥还说到，买房者往往人都没有到现场，购房手续在线上就直接敲定了，和上热搜的画师赵女士相同，买房者多为线上作业的自由职业者。

跟着咨询增多，鹤岗市工作局回应，外地迁来暂无作业的16-24岁青年可引荐工作见习，但薪酬较低。针对灵敏工作的人群会发补助，而针对创业人群可发放担保借款。

事实上，为留住人才、激活工作，鹤岗市的工作补助早已开端发放。据鹤岗市政府2022年作业陈述，2021年鹤岗市共发放创业担保借款1.65亿元、灵敏工作补助1.72亿元。

黑龙江绥化学院教授、《我教过的苦孩子》作者艾苓所在的城市绥化离鹤岗车程约4小时，艾苓对年代财经说，她也有留意到言论屡次重视鹤岗房价低招引年轻人重视的现象。“即使移居到鹤岗，但后续怎么办，去了之后做什么，是要去挑选和考虑的。”艾苓以为，跟着人口流出，当地岗位、市场需求削减。

但艾苓十分附和鹤岗工作局的做法，一方面及时反应，纠正一下误传；另一方面也摆出了欢迎的姿势。

“鹤岗是煤炭资源型城市，由于煤炭资源挖掘得差不多了，经济走低，一些人脱离，随后房价走低。”艾苓回想道。

鹤岗上一次“出圈”是在2019年。一位来自浙江舟山的船员李海写下一篇《漂泊到鹤岗，我五万块买了套房》，招引了大批追随者涌入鹤岗，但到现在，最初购房的追随者现已走了多半。

“煤城”是鹤岗最夺目的标签，鹤岗因煤而生、因煤而兴。自1917年第一个煤矿开工至今，鹤岗市已具有百年煤炭开发前史，是优质动力煤、化工煤产地。2005年，鹤岗全市GDP112亿元，五年后的2010年到达了251亿元，增速远超全国平均水平。2012年，GDP到达前史峰值358亿元。

据中国城市报，鼎盛时期，一个井下采煤工每个月的收入都能到达8000多元，房价每平方米曾高达6000元。

而鹤岗单一的工业形状也同样是其“因煤而困”。2011年，鹤岗市被国家确定为第三批25座资源干涸型城市之一。资源阑珊型城市也被称为资源干涸型城市，是指矿产资源开发进入后期、晚期或晚期阶段，其累计采出储量已到达可采储量的 70%以上的城市。

自那时起，鹤岗的人口开端流出。鹤岗的面积1.5万平方公里，而据2020年第七次全国人口普查陈述，却只有89万人，这个数字与2010年第六次全国人口普查比较，削减了16.7万人，下降15.81%。

在经济方面，鹤岗市的开展也遭到煤炭失速的影响，GDP在2017年前的4年中甚至有3年负增加。

从2017年以来，鹤岗市经济开端逐步上升。据鹤岗市2021年鹤岗市国民经济和社会开展计算公报，全市2021年完成国内出产总值(GDP)354.2亿元，较上年增加7%。2021年全市规划以上工业企业增加值比上年增加12%。首要职业中，煤炭挖掘和洗选业增加20.3%，非金属矿采选业增加7.1%，电力、热力出产和供给业下降5.1%，非金属矿藏制品业增加21.3%。

“瘦死的骆驼比马大”，尽管支柱性工业仍为煤炭，但现在，以餐饮业为代表的第三工业正在成为鹤岗的潜力工业。天眼查显现，2018-2020年，鹤岗新注册的餐饮企业为334家；2021年后开端飙升，仅2021年就建立712家，超过了曩昔三年的水平。2022年，新注册建立的餐饮企业数量高达1488家。也便是说，在常住人口不足100万的鹤岗，每1000个人中，就有1个人是烧烤店老板。

繁荣的餐饮业也供给了较多的工作岗位，据本地中介夏哥介绍，许多人来鹤岗当服务员，好的情况下一个月能拿4000左右。

除了餐饮，线上作业、自由职业、电商等新经济业态也为鹤岗留住人口供给或许。据计算，现在鹤岗“电商”相关企业现存 317家，2020年和2021年别离新注册了89家、85家，其间2020年的注册量同比增加了64.8%。

10月27日，全国多地还留在秋天的时分，鹤岗现已下起了第二场雪。从姑苏移居到鹤岗的网友上传了鹤岗街道上雪花飘飘的视频，“气温零下5度，路途结冰黄色预警。”

在中介夏哥眼里，常常看到有人由于房价低、能赏雪来到鹤岗，也有许多人由于受不了冰冷而脱离。鹤岗好像便是这样一座魔幻小城，有人涌入也有人脱离，但仍旧能一次次地成为安慰年轻人心灵的乌托邦。