「证券b级」绿地香港2021年净利下降逾17% 一笔1.5亿美元境外债6月到期
2023-04-03 03:56:35 来源：盛楚鉫鉅网
财联社讯，绿洲香港日前发布了未经审计的2021年度成绩公告，并估计在本年四月完结年报审阅程序，刊发经审阅的成绩。
对此，绿洲香港解说，“受疫情影响，搅扰了本公司2021年年度成绩审阅工作进度，因而需求额定时刻完结审阅程序。”
绿洲香港在未经审计的年度成绩公告中发表，2021年其出售额330亿元；总收益约339.27亿元，与上年根本相等；出售奉献首要来源于长三角、大湾区、广西及云南等区域，别离占合约出售额的约51%、31%、8%及7%。
除地产开发事务，绿洲香港其它板块收益，还包含酒店运营、物业管理、其他相关服务以及租借物业租金收入。
绿洲香港发表，公司2021年毛利约84.7亿元，较2020年82.49亿元同比添加2.7%；2021年毛利率25%，较2020年24%添加1个百分点。
不过，该公司2021年股东应占溢利约为21.55亿元，同比下降了17.37%。
关于毛利率添加但股东应占溢利下降原因，绿洲香港称，首要因“出资物业公允价值变化亏本，以及2021年承认汇兑换收益较少所造成的。”不过，该公司并未对此做出更为具体的解说和阐明。
房企财政安全、债款偿付才能，是本年倍受商场重视的一个论题。据DM数据显现，绿洲香港有一笔存续规划1.5亿美元的境外债券，将在本年6月3日到期，票息为9.625%。
财政状况方面，绿洲香港发表，到2021年12月31日公司总资产1687.46亿元，总负债1451.42亿元，现金及现金等价物余额约105.88亿元。期内，净负债率由2020年的49%削减至39%。
项目储藏方面，在职业全面去杠杆大环境下，该公司上一年新增11幅地块，算计约197.4万平方米，新增项目首要坐落长三角及大湾区。至陈述期末，绿洲香港具有土地储藏约2400万平方米。
另据绿洲香港发布的本年前2个月运营数据，公司前两个月合约出售额20.09亿元，已售合约总建筑面积21.24万平方米。
绿洲香港方面表明，在“房住不炒”和“三稳”、“租购并重”成为商场调控主基调布景下，曩昔“高杠杆、高周转”形式将改动。“公司将推动安排架构和授权决议计划系统变革，对本钱进行优化、进步营销才能，以提高公司运营管理水平。”
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