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2023-12-31 09:00:54 来源：盛楚鉫鉅网
\u3000\u3000东莞，我国的制作业重镇，改革开放四十多年来，为我国制作业的开展立下了丰功伟绩。2020年的4月，东莞发布了《东莞现代工业系统中长期开展规划大纲2020-2035》，旨在将东莞的制作业晋级为安身湾区、辐射全球的世界先进制作中心。
\u3000\u3000但东莞的城市格式、城市质量和营商环境对人才、技能、本钱等高端要素却缺少满足招引力。尤其是因为乡镇空间均质化、涣散式布局等要素，导致土地资源整合难度大，构成的资源低效化、设备小型化、形状碎片化、环境低质化问题凸显。
\u3000\u3000针对这些东莞工业转型中的痛点，雅居乐旗下的城市更新集团，在与东莞横沥镇的协作中，充分发挥多元工业优势，经过引进一系列东莞急需的教育、体育、医疗等资源，为横沥量身定做了一整套焕新城市(300778,股吧)的高质量计划。
\u3000\u3000一
\u3000\u3000据《东莞现代工业系统中长期开展规划大纲2020-2035》泄漏，现在，东莞土地开发强度已迫临50%，在广东省位居前列。但因为连片土地有限，“三旧”改造、城市更新重构利益平衡机制难度大，全市仅有松山湖高新区构成了初具规划的立异工业集群。
\u3000\u3000别的，东莞的高水平人才缺乏，常住人口中受过高等教育（大专以上学历）人口仍仅占20.56%，工业科技因而相对较为差劲，全体科技研制投入低于全省平均水平。
\u3000\u3000横沥，作为我国模具制作名镇，是支撑整个东莞产品制作的重要一环。一起，和东莞其它当地相同，横沥镇也存在工业转型的许多难点，尤其是很多建于80年代的工业厂房、宿舍遍布整个镇区，使用率和效益差，从业人员素质偏低。为此，横沥镇将镇中心板块确认为要点改造打破区域。
\u3000\u3000据了解，镇中心板块由新城中心组团、半仙山旧城组团构成，规划内及周边有横沥医院、嘉荣购物广场、横沥文明广场等，还有半仙山公园、周边还有河景等，天然资源丰富。
\u3000\u3000一起，区域交通网络的建造也提高了该区域与湾区经济的紧密联系。尤其是近年来，横沥镇依托东部走廊开展凹地优势，抢抓国家支撑资源型区域经济转型开展的方针机会，尽力吸纳很多工业与出资搬运，致力于人才招引，具有未来开展前景。
\u3000\u3000正是在这样的布景下，1月27日，依据东莞市政府收购网发布的最新信息，“深圳市雅汇置业有限公司”中标“横沥镇旧城中心片区文体新城项现在期服务商收购项目”。
\u3000\u3000揭露材料显现，上述“深圳市雅汇置业有限公司”正是雅居乐旗下企业，该项意图中标地块就坐落上述区域之中。
\u3000\u3000二
\u3000\u3000作为一家“以地产为主，多元事务协同开展”的归纳性企业集团，雅居乐29年来在80多个城市打造了250多个标杆住所项目，年销售额稳居千亿阵营。2020年6月，雅居乐将城更事务板块晋级为城市更新集团。
\u3000\u3000材料显现，此次雅居乐城更集团中标的横沥镇拟更新单元规划约1414亩，总出资约120亿。
\u3000\u3000安身于横沥的开展规划，雅居乐城市更新集团提出了“文体双驱·生机之城”的开发战略，充分利用雅居乐旗下的多元工业优势开出了横沥更新的“药方”。
\u3000\u3000在这一“药方”下，城更集团拟定了八大行动焕活横沥镇：一是培养今世体育文明工业，打造体育经济新动能集聚区；二是提高现代文体招待服务水平；三是活化前史街区，培养文创工业；四是提高传统第二工业；五是完善教育配套，提高“学位”保证；六是扩大医院用地，提高“床位”保证；七是添加公共交通设备供应，提高“车位”保证；八是添加公共用地，提高“座位”保证，希望经过多元化手法，缔造横沥生机产城模范。
\u3000\u3000明显，以上这些行动不只将有用添加横沥开展新型工业的空间，一起还将供给更高质量的日子服务配套，然后招引更多优秀人才来横沥创业、工作，能够有用战胜横沥，甚至整个东莞在工业晋级上遇到的两大难点。
\u3000\u3000三
\u3000\u3000事实上，雅居乐城市更新集团所以能给横沥镇开出城市焕新的有用“药方”，也和后者能经过雅居乐旗下引进很多优质资源有关。
\u3000\u3000除了掩盖全国及海外100多个城市区域的传统地工事务以外，雅居乐旗下还具有物业服务、财物办理、社区商业、环保、教育等很多的多元工业。
\u3000\u3000比方，国内合约办理面积最大的港股上市物业服务企业雅日子；以绿色生态景观和智能家居为主业的职业抢先企业雅城集团，其事务规划已掩盖全国192个城市；在危废范畴处于职业领头羊位置的环保集团；以及办理着200多个、办理财物规划超越1000亿的酒店、高尔夫、购物中心等商业项目。
\u3000\u3000正是凭借着雅居乐的多元开展归纳实力，城市更新集团建立以来已累计确定项目全口径货值打破3000亿、建面超1000万平方米，并将未来方针确定为“成为抢先的城市更新归纳运营商”。
\u3000\u3000此次首入东莞便能够看作是雅居乐的第一步。
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中国8月CPI年率2.3%，预期2.1%，前值2.1%。中国8月PPI年率4.1%，预期4.0%，前值4.6%。
08:00【统计局解读8月CPI：主要受食品价格上涨较多影响】从环比看，CPI上涨0.7%，涨幅比上月扩大0.4个百分点，主要受食品价格上涨较多影响。食品价格上涨2.4%，涨幅比上月扩大2.3个百分点，影响CPI上涨约0.46个百分点。从同比看，CPI上涨2.3%，涨幅比上月扩大0.2个百分点。1-8月平均，CPI上涨2.0%，与1-7月平均涨幅相同，表现出稳定态势。
08:00【 统计局：从调查的40个行业大类看，8月价格上涨的有30个 】统计局：从环比看，PPI上涨0.4%，涨幅比上月扩大0.3个百分点。生产资料价格上涨0.5%，涨幅比上月扩大0.4个百分点；生活资料价格上涨0.3%，扩大0.1个百分点。从调查的40个行业大类看，价格上涨的有30个，持平的有4个，下降的有6个。 在主要行业中，涨幅扩大的有黑色金属冶炼和压延加工业，上涨2.1%，比上月扩大1.6个百分点；石油、煤炭及其他燃料加工业，上涨1.7%，扩大0.8个百分点。化学原料和化学制品制造业价格由降转升，上涨0.6%。
08:00【日本经济已重回增长轨道】日本政府公布的数据显示，第二季度经济扩张速度明显快于最初估值，因企业在劳动力严重短缺的情况下支出超预期。第二季度日本经济折合成年率增长3.0%，高于1.9%的初步估计。经济数据证实，该全球第三大经济体已重回增长轨道。（华尔街日报）
08:00工信部：1-7月我国规模以上互联网和相关服务企业完成业务收入4965亿元，同比增长25.9%。
08:00【华泰宏观：通胀短期快速上行风险因素主要在猪价】华泰宏观李超团队点评8月通胀数据称，今年二、三季度全国部分地区的异常天气（霜冻、降雨等）因素触发了粮食、鲜菜和鲜果价格的波动预期，但这些因素对整体通胀影响有限，未来重点关注的通胀风险因素仍然是猪价和油价，短期尤其需要关注生猪疫情的传播情况。中性预测下半年通胀高点可能在+2.5%附近，年底前有望从高点小幅回落。
08:00【中国信通院：8月国内市场手机出货量同比环比均下降】中国信通院公布数据显示：2018年8月，国内手机市场出货量3259.5万部，同比下降20.9%，环比下降11.8%，其中智能手机出货量为3044.8万部，同比下降 17.4%； 2018年1-8月，国内手机市场出货量2.66亿部，同比下降17.7%。
08:00土耳其第二季度经济同比增长5.2%。
08:00乘联会：中国8月份广义乘用车零售销量176万辆，同比减少7.4%。
08:00央行连续第十四个交易日不开展逆回购操作，今日无逆回购到期。
08:00【黑田东彦：日本央行需要维持宽松政策一段时间】日本央行已经做出调整，以灵活地解决副作用和长期收益率的变化。央行在7月政策会议的决定中明确承诺将利率在更长时间内维持在低水平。（日本静冈新闻）
08:00澳洲联储助理主席Bullock：广泛的家庭财务压力并非迫在眉睫，只有少数借贷者发现难以偿还本金和利息贷款。大部分家庭能够偿还债务。
08:00【 美联储罗森格伦：9月很可能加息 】美联储罗森格伦：经济表现强劲，未来或需采取“温和紧缩”的政策。美联储若调高对中性利率的预估，从而调升对利率路径的预估，并不会感到意外。
08:00美联储罗森格伦：经济表现强劲，未来或需采取“温和紧缩”的政策。美联储若调高对中性利率的预估，从而调升对利率路径的预估，并不会感到意外。
08:00美联储罗森格伦：鉴于经济表现强劲，未来或需采取“温和紧缩的”政策。
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