新鸿基地产(00016)全年业绩实现稳步增长 归于股东溢利增长5.1%至326.66巴士股份亿港元
新鸿基地产(00016)发布年度成绩,到2016年6月30日止年度,公司完成归纳收入约为911.84亿港元,较上一财年增加36.54%;毛利约为347.39亿港元,较上一财年增加24.99%;归于股东溢利约为326.66亿港元,较上一财年增加5.1%。
公司在撇除出资物业公正值变化影响后,归属于股东根底溢利约为241.7亿港元,较上一财年增加21.9%;每股根底盈余为8.37港元,拟派发晚期股息每股2.8港元。
值得注意的是因为汇兑发生差额的亏本算计60.26亿港元、可供出售出资项目的亏本2.86亿港元及应占联营公司及合营企业的其他全面亏本为7.94亿港元,导致公司该年度全面收益总额为262.36亿港元,较上一财年削减18.15%。
回忆年内财务报表,公司连同合作项目的收益,完成物业出售收益为433.56亿港元,来自物业出售的溢利为117.01亿港元,去年同期为73.32亿港元。按所占权益核算,集团在年内完成破纪录的合约出售总额约407亿港元。自2016年7月起核算的合约出售总额超越港币120亿港元。
而公司租金收入在年内稳定增加,连同合作项目租金核算,总租金收入按年上升7%至210.36亿港元,净租金收入按年上升7%至164.81亿港元。租金收入体现稳健是因为香港和内地物业的续租租金持续上升,以及新出资物业带来的收益。
集团在该年度内持续物色时机增加地皮以弥补土地储备,在年内购入四幅地皮,总楼面面积合共180万平方尺,悉数附近现有或快将完工的铁路站,其间港铁元朗站上盖项目是集团首要的新增土地,将开展为大型商住项目,住所单位的总楼面面积挨近140万平方尺,距离多元化;零售楼面约10.7万平方尺,将是集团旗下商场形点的一部分。集团其他新增地皮包含两幅写字楼用地,其间一幅毗连集团开展的九龙贸易中心。在本年六月后,集团购入沙田一幅总楼面面积43.4万平方尺的地皮,用作开展优质住所。
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