银行卡基金(泰禾集团股份有限公司)

2020年是我国物业企业的上市大年，在疫情和“房住不炒”方针等多重影响下，物业板块成为房企发力的又一赛道。其间，于本年7月份正式上岸港交所的弘阳服务(港股01971)，借助于“住所商业”双轮驱动形式的战略优势，归纳实力不断增强，管理规划也在不断扩展。

营收增进完结全国化结构

弘阳服务近年来的营收坚持稳步增进。

凭证弘阳服务2020年半年报，中止6月末，弘阳服务完成总收入3.23亿元，同比增进60.4%；净赢利（不含上市费用）3739万元，同比增进64.6%；毛赢利8495万元，同比增进67.6%。

2017年至2019年末，弘阳服务经营收入由2.57亿元增至5.03亿元，年复合增进率达39.9%，远高于同期百强物管企业经营收入均值年复合增速的18.4%；归属股东净赢利从2871.2万元增至5906.1万元，年复合增进率为43.4%，相同远高于同期百强物管企业净赢利均值年复合增速的26.06%。

伴随着成绩逐年增进，中止现在，弘阳服务已根本完结全国化结构。“植根于江苏省，战略深耕长三角地区，结构都市圈，并向全国化成长。”弘阳服务相关人士向《证券日报》记者暗示，这是弘阳服务的经营结构焦点。现在来看，公司经营现已触达上海、江苏、浙江、安徽、广东、山东、重庆、四川等地。中止2020年6月份，弘阳服务已笼罩跨过40个大中城市，根本完结全国化结构。

全国化的加快，无疑提高了公司的规划扩张速率，公司的在管面积稳步扩展。中止本年上半年，弘阳服务合计服务项目187个，公约建筑面积抵达3101万平方米。其间，在管项目为112个，总建筑面积约1872万平方米；贮备项目75个，总建筑面积约1229万平方米。中止现在，弘阳服务签约面积已提高至3200万平方米。

鉴于此，自2017年以来，公司连续三年被中指院评为物业服务百强企业之一，在2020年物业服务百强企业中排名第25位。

三大经营主线齐头并进

透过弘阳服务的半年报来看，其营收逐年增进，得益于经营组成中的三大主线――物业管理服务、非业主增值服务、社区增值服务均完成了明显增进，并呈齐头并进之势。

叙述期内，弘阳服务的物业管理服务收入约2.26亿元，同比增进52.9%。在夯实根底物业管理服务的一起，弘阳服务不断加快社区增值服务和非业主增值服务两大经营的成长办法。其间，非业主增值服务收入约6893万元，同比增进49.7%；此外，成绩显现最为杰出的当属社区增值服务，收入约2851万元，同比增进262.8%。

除了三大经营主线外，弘阳也在尽力开辟新的未来战场。近年来，伴随着物联、云策画、大数据等手工的鼓起，许多物业公司都在进行着社区智能化的立异与探究。而弘阳服务也将进一步提高才智化和科技化服务。据弘阳服务管理层泄漏，公司将上市募资款中的30%用于增强智能体系的研制和晋级，其间22%用于置办、晋级以及保护在管住所及商业物业的硬件、配备及智能体系等。

经过“互联＋社区”的服务战略，打造了弘阳才智小镇一体化渠道。行使互联渠道及弘生计APP，为业主供给告诉、报修、缴费、安保、邻里交际等根底服务，以及家政、装饰、团购、电商、股票、交际等定制化才智增值服务。现在，弘阳才智小镇对内完成了一切信息体系互通，给抉择供给根据；对外，弘阳才智小镇周全提高客户体会和企业品牌形象及满意度；信息化笼罩全员，周全支撑移动工作，提效降本，支撑未来多元化经营。

“弘阳服务已树立17年，已往经营重心一向放在长三角地区。”弘阳服务方面向《证券日报》记者暗示，未来公司将会紧跟弘阳集体“做透大江苏，深耕都市圈，结构中心城”的全体战略结构，将经营扩展到华南、华中、西南地区，构成从“根本结构”到“做透深耕”的战略优化。