南北船（a50富时中国期货指数）
2022-10-31 07:49:59 来源：盛楚鉫鉅网
一、产品房分类
产品房仅仅特指经政府有关部门同意，由房地产开发运营公司开发的，建成后用于商场出售租借的房子，包含住所、商业用房以及其他建筑物，而自建、参建、托付制作，又是自用的住所或其他建筑物不属于产品房规模。它是开发商开发建造的供出售的房子，能办产权证和疆土证，能够自定价格出售的产权房，产品房分为内销产品房与外销产品房：
产品房分类
材料来历：揭露材料收拾
二、我国人均可支配收入
近十年来我国人均可支配收入不断增加，一起消费才能不断增加，大大带动了我国产品房商场不断增加，据计算，2021年我国居民人均可支配收入35128元，比上年名义增加9.1%，扣除价格要素，实际增加8.1%；比2019年增加14.3%，两年均匀增加6.9%，扣除价格要素，两年均匀实际增加5.1%。
2010-2021年我国人均可支配收入状况
材料来历：国家计算局，华经工业研讨院收拾
相关陈述：华经工业研讨院发布的《2022-2027年我国产品房职业运转态势及未来开展趋势猜测陈述》
三、我国产品房商场供应现状剖析
从我国产品房施工面积来看，2010-2020年我国产品房施工面积不断增加，从2010年的37.17亿平方米增加至2020年的78.58亿平方米，2010-2020年CAGR为2.29%，到2021年1-11月我国产品房施工面积为80.63亿平方米，比较2020年同比增加5.32%。
2010-2021年我国产品房施工面积及增速
材料来历：国家计算局，华经工业研讨院收拾
新开工施工面积方面，2010-2020年我国产品房新开工施工面积具有必定波动性，但全体呈增加态势，2020年我国产品房新开工施工面积为18.89亿平方米，到2021年1-11月我国产品房新开工施工面积为15.27亿平方米，同比下降9.88%。
2010-2021年我国产品房新开工施工面积及增速
材料来历：国家计算局，华经工业研讨院收拾
竣工面积方面，2010-2020年我国产品房竣工面积全体有所下降，2020年我国产品房竣工面积为7.76亿平方米，到2021年1-11月我国产品房竣工面积为5.79亿平方米，同比增加14.95%。
2010-2021年我国产品房竣工面积及增速
材料来历：国家计算局，华经工业研讨院收拾
四、我国产品房商场需求剖析
依据国家计算局发布数据显现，2021年我国产品房出售面积179433万平方米，比上年增加1.9%；比2019年增加4.6%，两年均匀增加2.3%。其间，住所出售面积比上年增加1.1%，办公楼出售面积增加1.2%，商业经营用房出售面积下降2.6%。
2010-2021年我国产品房出售面积及出售额计算
材料来历：国家计算局，华经工业研讨院收拾
产品房出售额方面，据计算，2021年我国产品房出售额181930亿元，增加4.8%；比2019年增加13.9%，两年均匀增加6.7%。其间，住所出售额比上年增加5.3%，办公楼出售额下降6.9%，商业经营用房出售额下降2.0%。
2020-2021年我国产品房出售面积及出售额增速
材料来历：国家计算局，华经工业研讨院收拾
华经工业研讨院经过对我国产品房职业海量数据的收集、收拾、加工，全面剖析职业整体商场容量、竞赛格式、商场供需现状及职业重点企业的产销运营剖析，并依据职业开展轨道及影响要素，对职业未来的开展趋势进行猜测。协助企业了解职业当时开展意向，掌握商场时机，做出正确出资决策。更多具体内容，请重视华经工业研讨院出书的《2021-2026年我国产品房商场调查研讨及职业出资潜力猜测陈述》。
“盛楚鉫鉅网-财经,证券,股票,期货,基金,风险,外汇,理财投资门户”的新闻页面文章、图片、音频、视频等稿件均为自媒体人、第三方机构发布或转载。如稿件涉及版权等问题，请与
我们联系删除或处理，客服邮箱，稿件内容仅为传递更多信息之目的，不代表本网观点，亦不代表本网站赞同
其观点或证实其内容的真实性。
- 声音提醒
- 60秒后自动更新
中国8月CPI年率2.3%，预期2.1%，前值2.1%。中国8月PPI年率4.1%，预期4.0%，前值4.6%。
08:00【统计局解读8月CPI：主要受食品价格上涨较多影响】从环比看，CPI上涨0.7%，涨幅比上月扩大0.4个百分点，主要受食品价格上涨较多影响。食品价格上涨2.4%，涨幅比上月扩大2.3个百分点，影响CPI上涨约0.46个百分点。从同比看，CPI上涨2.3%，涨幅比上月扩大0.2个百分点。1-8月平均，CPI上涨2.0%，与1-7月平均涨幅相同，表现出稳定态势。
08:00【 统计局：从调查的40个行业大类看，8月价格上涨的有30个 】统计局：从环比看，PPI上涨0.4%，涨幅比上月扩大0.3个百分点。生产资料价格上涨0.5%，涨幅比上月扩大0.4个百分点；生活资料价格上涨0.3%，扩大0.1个百分点。从调查的40个行业大类看，价格上涨的有30个，持平的有4个，下降的有6个。 在主要行业中，涨幅扩大的有黑色金属冶炼和压延加工业，上涨2.1%，比上月扩大1.6个百分点；石油、煤炭及其他燃料加工业，上涨1.7%，扩大0.8个百分点。化学原料和化学制品制造业价格由降转升，上涨0.6%。
08:00【日本经济已重回增长轨道】日本政府公布的数据显示，第二季度经济扩张速度明显快于最初估值，因企业在劳动力严重短缺的情况下支出超预期。第二季度日本经济折合成年率增长3.0%，高于1.9%的初步估计。经济数据证实，该全球第三大经济体已重回增长轨道。（华尔街日报）
08:00工信部：1-7月我国规模以上互联网和相关服务企业完成业务收入4965亿元，同比增长25.9%。
08:00【华泰宏观：通胀短期快速上行风险因素主要在猪价】华泰宏观李超团队点评8月通胀数据称，今年二、三季度全国部分地区的异常天气（霜冻、降雨等）因素触发了粮食、鲜菜和鲜果价格的波动预期，但这些因素对整体通胀影响有限，未来重点关注的通胀风险因素仍然是猪价和油价，短期尤其需要关注生猪疫情的传播情况。中性预测下半年通胀高点可能在+2.5%附近，年底前有望从高点小幅回落。
08:00【中国信通院：8月国内市场手机出货量同比环比均下降】中国信通院公布数据显示：2018年8月，国内手机市场出货量3259.5万部，同比下降20.9%，环比下降11.8%，其中智能手机出货量为3044.8万部，同比下降 17.4%； 2018年1-8月，国内手机市场出货量2.66亿部，同比下降17.7%。
08:00土耳其第二季度经济同比增长5.2%。
08:00乘联会：中国8月份广义乘用车零售销量176万辆，同比减少7.4%。
08:00央行连续第十四个交易日不开展逆回购操作，今日无逆回购到期。
08:00【黑田东彦：日本央行需要维持宽松政策一段时间】日本央行已经做出调整，以灵活地解决副作用和长期收益率的变化。央行在7月政策会议的决定中明确承诺将利率在更长时间内维持在低水平。（日本静冈新闻）
08:00澳洲联储助理主席Bullock：广泛的家庭财务压力并非迫在眉睫，只有少数借贷者发现难以偿还本金和利息贷款。大部分家庭能够偿还债务。
08:00【 美联储罗森格伦：9月很可能加息 】美联储罗森格伦：经济表现强劲，未来或需采取“温和紧缩”的政策。美联储若调高对中性利率的预估，从而调升对利率路径的预估，并不会感到意外。
08:00美联储罗森格伦：经济表现强劲，未来或需采取“温和紧缩”的政策。美联储若调高对中性利率的预估，从而调升对利率路径的预估，并不会感到意外。
08:00美联储罗森格伦：鉴于经济表现强劲，未来或需采取“温和紧缩的”政策。
08:00
