「股市总市值」4.52亿元买地 少林寺要进军房地产？不断扩张的商业版图 再受关注
2022-11-11 12:33:41 来源：盛楚鉫鉅网
日前，郑州一则土地竞拍音讯将少林寺推上了风口浪尖。
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4月6日，郑州市公共资源交易中心的音讯显现，河南铁嵩数字科技有限公司(下称“铁嵩科技”)以4.52亿元的底价竞得郑政东出[2022]2号(网)地块使用权。
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天眼查显现，铁嵩科技股东分别为河南铁投归纳开发有限公司和河南沅翰实业有限公司，持股份额分别为51%、49%。其间，前者从归于河南铁路建造出资集团，后者则从属河南少林无形财物办理有限公司，实控人为河南嵩山少林寺方丈释永信。
对此有网友疑问：“禅宗祖庭，功夫圣地”少林寺是要进军房地产了？
现实真的如此吗？关于商场重视，少林寺官方今天回复上证报记者称：“已注意到相关信息，正在处理中。”
少林寺要进军房地产？
系误读！
揭露材料显现，铁嵩科技此次竞得的地块坐落郑州郑东新区育翔路南、龙湖内环东路西，面积57.25亩，为零售商业、批发商场、餐饮、旅馆用地、商务金融用地。
(地块示意图)
在土地出让文件中，一则2020年12月3日由郑东新区管委会发布的文件显现，该宗土地项目定位为文明工业类项目，建成后首要业态有必要从事文艺演艺、文明展览、文明构思工业工作、酒店及服务型公寓。
详细而言，首要包含一座建筑面积约6000平方米文艺演艺中心，一所面积约3000平方米的艺术展览馆，一个面积约11000平方米的文创工业园区，一所面积约18000平方米的世界五星级酒店，以及面积约19200平方米的服务型公寓(可对外出售)。
关于少林寺的行为，多位地产人士以为，少林次此次“拿地”和“进军房地产”的关系不大，更多是企业或组织从工业扩张、添加工作用房或运营用房等视点动身的。
“说少林寺进军房地工业其实是个误解。”华夏地产首席分析师张大伟在承受上证报记者采访时表明，少林寺不仅仅一座寺庙，从企业视点而言也是独立的法人，一向运营有自己的文旅工业。但由于少林寺的特别位置，此次土地竞拍颇受重视。“整体而言，这便是一次一般的拿地行为，走的正常的招拍挂流程，本身和其他商办文旅等用地的开发状况差异不大，说进军房地产夸张了。”张大伟说。
易居研讨院智库中心研讨总监严跃进以为，就单纯少林寺的拿地行为来看，能够看出其在文旅和商业方面有扩张的态势。相似拿地有助于郑东新区后续构成较强的IP概念，有助于郑东新区构成更丰厚的商业文旅业态，助力郑东新区形象提高。
“别的从广义的视点看，这几年各类组织拿地现象都比较多。如最早的关于小米的拿地，后来则是阿里巴巴的拿地，以及鸿星尔克的拿地，相似企业或组织的拿地有一个特色，即都归于职业知名企业，所以拿地行为很简单受重视。”严跃进说。
针对商场的评论和质疑，少林寺官方今天回复上证报记者称：“已注意到相关信息，正在处理中。”
不断扩张的商业地图
近年，少林寺的商业活动和商业地图屡次遭到大众重视。
回溯可知，早在1997年，释永信就带领少林寺建立河南少林寺实业开展有限公司，之后在释永信的带领下，少林寺不只正式走向了商业途径，其商业地图也不断扩大。
例如，2008年，少林寺就开通了自己的淘宝店，出售禅修用品、少林元素文创著作。此外，少林寺还曾通过授权少林相关网络游戏、与第三方公司合作开发少林音乐、为联通号码开光并拍卖号码等方法拓宽收入来历。2020年，因出售含有“少林功夫”元素的服装，服饰品牌森马曾被嵩山少林寺发函呵斥侵权。
虽然其商业途径一向颇受质疑，但不可否认的是，现在的少林寺已不再仅仅一座寺庙，其事务已横跨文明、餐饮、药品、服饰等多个范畴，并坐拥上百个商标。
关于一系列的商业操作，释永信也曾回应称：“确保少林、少林寺这一中华千年品牌保值增值、永续开展，对少林寺的商标、品牌等无形财物进行有用维护。”
值得注意的是，作为少林寺的掌门人，具有MBA学位的释永信具有多家企业的实践控制权。
天眼查数据显现，其相关社会组织或企业共14家，并实控河南少林无形财物办理有限公司、郑州嵩山少林寺茶业有限公司、郑州嵩顶出资办理有限公司等企业。
有商场人士表明，通过多年开展，少林寺本身代表了我国禅宗和功夫的品牌。作为公共文明品的少林，既要与时俱进，保持本身的开展，又要谨防成为少部分人的私家财物。也期望不要由于过度商业化，把少林寺本来的滋味给彻底地消磨了。
（文章来历：上海证券报）“盛楚鉫鉅网-财经,证券,股票,期货,基金,风险,外汇,理财投资门户”的新闻页面文章、图片、音频、视频等稿件均为自媒体人、第三方机构发布或转载。如稿件涉及版权等问题，请与
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