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从PAY到PLAY，一个字母之差，牵引出天壤之别的业态布局、运营逻辑。

作为城市日子空间的一部分，购物中心已不只仅是一个承载购物功用的商业空间，仍是一个具有快捷、兴趣、潮流等特点的城市交际空间。

在这样的商场期许中，4月28日“城市有光”南宁华丰城爱琴海城市广场协作伙伴大会成功举办，爱琴海集团董事长张华容、爱琴海集团履行总裁王东亲临现场，万达影城、乐天大世界、771MUSICHOUSE、诺伯曼、风云复兴、京东家电等超200家品牌商家代表一起参与，许多亮点引发各界嘉宾重视。

爱琴海集团总裁助理马海欢要点介绍了爱琴海经过长时间在数智化运营以及在圈层顾客层面的深度探究，现已打造了全新的“售前+售中+售后”系统，用新的场景规划去满意年青顾客的全新需求，然后打造“有购物功用的交际空间”。

爱琴海集团总裁助理马海欢

南宁华丰城爱琴海城市广场总经理曹雷献就项目定位——南宁东精美日子体会中心，全面诠释了南宁爱琴海项目如何将交际体会功用中心化，让“PAY”转变为多面的“PLAY”，并正式宣告该项目将于2021年金秋开业。

南宁华丰城爱琴海城市广场曹雷献

在本次协作大会上，正赢集团董事长王统尉作为商户代表，与现场嘉宾共享了他们对爱琴海及南宁爱琴海商场的看好。正赢集团旗下打造有文娱矩阵品牌771MusicHouse音乐师坊，一起联合我国头部文明音乐品牌——摩登天空，打造新青年潮流文明的第四消费场景。

正赢集团董事长王统尉

活动现场，华彩灯火秀、潮流摩登大秀……在超200家闻名品牌商户面前逐个出现，恰如南宁华丰城爱琴海城市广场为南宁商业带来新变量的洞悉——放眼未来，“有购物功用的交际空间将替代有交际功用的购物空间”正成为趋势，爱琴海在环绕这一方向全方位进行场景与内容规划。

打造城市级精美日子空间

聚集新家庭与新青年主力客群

项目坐落南宁城市主干道民族大路，总体量9万㎡，是地铁1号线琅东客运站的TOD商业综合体，未来这儿还将串联3条地铁线，辐射周边更多片区，为其注入更多新鲜生机，将空间和消费人群动因结合，生成项目与城市的“超级链接”，勾勒出南宁华丰城爱琴海城市广场所在的城市图景。

南宁华丰城爱琴海城市广场目效果图

在这张城市图景中，爱琴海团队快速确定要害出题——“人是中心，全部商业规划应环绕‘顾客’打开”。

项目3公里范围内，南宁华丰城爱琴海城市广场辐射常住人口近60万，这些常住人口中首要出现出两大中心客群——新家庭客群及新青年客群。

南宁的新家庭客群有着高收入、理性消费等标签，他们有必定的经济沉积，重视日子质量感，有显着的品牌意识，重视的日子体会。

新青年客群不乏寻求潮流的“PLAY”气质，酷爱潮流，热心红打卡，在“国潮”、“二次元”等林林总总的文明圈层中自在切换。

根据对中心客群的深化洞悉，南宁华丰城爱琴海城市广场一步步推导出项目定位——南宁东精美日子体会中心，并将这必定位在项目的建设中还原为实践的场景。

精美标签打造

出现四大“交际型”主题业态

南宁华丰城爱琴海城市广场规划了四大“交际型”主题业态，为日常日子赋予超出“寻常”的体会。

精美亲子

重视儿童生长发明夸姣，打造沉溺式亲子主题乐土

跟着新中产阶级的兴起，“全面二孩”方针的敞开推广，我国儿童消费商场的生机被完全激起，儿童业态是拉动商场人气的引流器。

结合凤岭商圈新家庭客群占比居高的特性，南宁华丰城爱琴海城市广场将着力凸显“精美亲子”差异化优势，打造超4000㎡沉溺式亲子主题乐土，以“大空间+沉溺式”提高亲子陪同体会质量感。

为此，引进了主力店乐天大世界，将组合卡雷拉赛车、积木乐土、玩具屋、捕鱼达人、欢喜沙滩、手工艺品DIY、考古恐龙等益智游乐模块，构筑集益智文娱为一体的儿童游乐中心。

未来，爱琴海集团亲子营销IP“小店长日”也将落地南宁华丰城爱琴海城市广场，以“亲子互动+儿童工作体会+品牌联动”方法，打造与新家庭、顾客三方互动的新场景，带来购物中心亲子陪同新体会。

爱琴海集团亲子营销IP“小店长日”

精美生机

泛文娱文明空间，赋能Z代代抱负日子

新生代顾客寻求质量日子、长于捕捉时髦风向，标榜特性化的一起，也巴望撕掉标签，寻求情感共识。

夜经济，刻画了南宁城市特性基因的一个片段，在遵从城市特性的一起，南宁华丰城爱琴海城市广场将在其间植入“精美生机”新概念，打造超8000㎡PARTY畅嗨空间，交融酒吧、KTV、音乐餐吧、嗨吧等细分业态，赋能Z代代的抱负日子。

环绕这一思路，南宁华丰城爱琴海城市广场引进“城市全新潮流高峰文娱综合体”的潮流文娱品牌771MusicHouse旗下多个泛文娱子品牌——红艺术酒吧DREAMFLOWER（将打造野外音乐酒吧）、嘻哈酒吧HIPPOPHOUSE以及“尖端空间派对艺术KTV”V-PARTY。

推广与闻名潮牌的跨界方案，扩展酒吧文明体会新鸿沟。打破传统休闲文娱职业的运营形式，以“艺术体会空间与夜店联接”的方法，为顾客带来一个ALLDAY畅享的交际变量空间。

精美交际

SWEET+甜品π主题街区立异场景化交际新空间

新茶饮甜品作为新消费范畴的高人气品类，已耳濡目染融入南宁人的日常日子，且自带交际论题特点，在线上线下皆具有构建潮流交际场景的才能。

由此延伸，南宁华丰城爱琴海城市广场将打造SWEET+甜品π悠享午茶街区，打破空间鸿沟，营建场景化兴趣街区，为民族大路再添“精美交际”空间。

现在，星巴克、麦当劳、SEVENBUS、仟吉、都市甜心、荔园饼家、美珍香、茶百道、等正鲜、ARTEA等品牌已正式签约进驻。

精美味蕾

潮流美食开掘新时代经济，享用专属的城市味蕾驿站

为全面满意“潮流吃货”和新家庭客群的特性化餐饮体会需求，南宁华丰城爱琴海城市广场将以“当地特征美食+非遗美食+人气美食”组合，把“精美味蕾”商业概念外化为17000㎡城市潮体会美食主题街区，聚合红餐饮品牌矩阵凸显潮体会特征。

·传统餐饮之潮

引进非遗美食“横县鱼生”代表品牌——余师傅，新派出现传统美食文明，带来全新的非遗美食用餐体会，未来也有望带动南宁华丰城爱琴海城市广场辐射旅游客群。

·人气餐饮之潮

已引进太二、蛙小侠、呷哺呷哺、德庄、九田家、西北王、3COCO椰子鸡、东灶鱼头火锅等20余家人气餐饮品牌，构筑南宁全新食尚聚集地。

差异化的主题业态规划，不只将更好地开释凤岭商圈的商业势能，也让南宁华丰城爱琴海城市广场招引越来越多品牌的重视。

现在，南宁华丰城爱琴海城市广场已集结六大主力店品牌。除了前文提及的万达影771MUSIC、乐天大世界，还包含：万达影城、诺伯曼运动会馆、风云复兴、京东家电。

其间，京东家电将同步匹配新家庭及新青年客群需求，供给特性化的家电消费解决方案。万达影城、诺伯曼运动会馆、风云复兴则将环绕“交际生机”中心思路，组合为8000㎡Z生机空间。

现在，南宁华丰城爱琴海城市广场招商率已达70%。

聚集圈层交际需求

从头界说“售前+售中+售后”商业场景

作为爱琴海集团进入南宁商场的首个项目，南宁华丰城爱琴海城市广场自官宣以来就不乏业界重视——能否为南宁带来新的商业内容、新的商业操盘思想？

事实上，自提炼出“交际体会功用中心化”思路以来，南宁华丰城爱琴海城市广场就已着眼于圈层交际需求，结合爱琴海集团的“售前+售中+售后”新界说，充分表现爱琴海的运营力。

//新“售前”

在新“售前”场景中，南宁华丰城爱琴海城市广场将以线上交际才能打破线下信息服务瓶颈，在圈层粉丝抵达线下场景前，提早经过KOL、KOC内容传达，以圈层热门论题表现交际价值。

从业态来看，超8000㎡PARTY畅嗨空间、超4000㎡沉溺式亲子主题乐土、SWEET+甜品π主题街区、17000㎡城市潮体会美食主题街区均具有交际论题特点，未来都可以经过线上交际论题“种草”线下场景的形式，掀起线下场景打卡热潮。

//新“售中”

在消费晋级浪潮中，消费决议计划的要害影响要素已从价格灵敏转变为价值灵敏，由此带来的检测是：商业运营者有没有才能发明风趣的场景和IP，构成有价值感的圈层体会。

环绕这一点，南宁华丰城爱琴海城市广场将着眼于南宁消费圈层价值偏好，在南宁落地爱琴海自有艺术跨界营销IP“不是艺术节”，在以“艺术”为主题的交际体会场景中，带来特性化价值体会。

爱琴海集团艺术跨界营销IP“不是艺术节”

//新“售后”

在新“售后”场景中，南宁华丰城爱琴海城市广场将以“场景+功用+空间”服务系统，树立顾客愿意自发共享的途径、场景和机制，构成裂变式口碑传达，继续衔接顾客和商户。

在南宁华丰城爱琴海城市广场，无论是超8000㎡PARTY畅嗨空间、超4000㎡沉溺式亲子主题乐土，仍是SWEET+甜品π主题街区、17000㎡城市潮体会美食主题街区，都具有加载主题活动、裂变新体会，招引中心圈层自发共享、重复体会的潜能。

由此可见，南宁华丰城爱琴海城市广场在规划业态时，不只着眼于消费需求深度洞悉，也已针对长时间运营进行了前置推导。

从PAY到PLAY，南宁华丰城爱琴海城市广场并非放弃直接指向经济效益的“消费行为（PAY）”，而是将其融入洞悉中心客群偏好的“PLAY”之中，差异化构建“有购物功用的交际空间”，让人们逐步发生自发的逗留、自发的价值认可、自发的挑选偏好，继而为自己的挑选付费。

一字之差，牵引出天壤之别的业态布局、运营逻辑。一如活动主题“城市有光”，未来南宁华丰城爱琴海城市广场将如何为南宁多元商业生态的演进带来新的亮点，发明新的可能性，让我们一起等待。

——来历：赢商