Domio筹集了1亿美元的股权和债务来收购Airbnb和其精选公寓证券行业发展前景的酒店
2023-03-17 15:08:25 来源：盛楚鉫鉅网
Airbnb的确彻底地破坏了游览住宿的国际，不只改变了人们在怎么发现和预定住宿地址方面的对话，并且改变了人们抵达目的地后的希望以及希望付出的价格。现在，适应这一潮流的一家草创公司宣告了一笔重要的融资，认为其自身对商场的奉献供给动力。
Domio是一家草创公司，规划并租借带厨房和其他全家体会的公寓酒店，该公司现已筹集了1亿美元(5000万美元的股权和5000万美元的债款)，以在美国和全球将事务扩展到25个商场下一年，今天是12岁。它的方针客户是千禧一代，他们三五成群地游览或遭到家庭居处的影响(一般比均匀酒店房间大五倍)以及价格(比酒店房间廉价25%)左右。
B系列实际上于本年8月封闭，由GGV Capital牵头，Eldridge Industries，3L Capital，Tribeca Venture Partners，SoftBank NY，Tenaya Capital和Upper90参加了该系列。 Upper90还领导了债款回合，该债款将用于租借和树立新物业。
Domio没有泄漏其估值，可是创始人兼首席执行官Jay Roberts在一次采访中表明，这是一个“巨大的前进”，其种子轮估值约为其50倍，该公司上一年的收入增加了两倍。依据PitchBook的数据，在此之前，Domio仅筹集了大约1700万美元。
为了进行比较，Sonder是另一家将服务公寓租借给喜爱精品酒店的游览者的公司，本年早些时候以2.10亿美元的估值筹集了2.25亿美元。像Guesty这样的其他公司正在树立渠道供他人在Airbnb等渠道上列出和办理自己的公寓，最近筹集了3500万美元，估值可能在1.8亿美元至2亿美元之间。 Airbnb的估值约为310亿美元。
Domio扮演着一个风趣的商场旮旯。首要，它将住宿要点放在与Airbnb相同的许多人口统计数据上。可是，在Airbnb供给真实的客房和房子大杂烩的当地-有些是人们的居处，有些是度假胜地，有些从来没有并且永久不会有私家寓居者，并且在一切这些方面，质量的规模都截然不同-Domio供给了可猜测性和一致性其(可能是更多的止痛药)库存。
“咱们正在与Airbnb上的业余房东竞赛，”曾在房地产出资银行工作过的罗伯茨说。 “这是下一步，一个现代品牌，是下一个万豪酒店，但具有更高科技的大脑和运营形式。”罗伯茨向我着重，这些不应与希尔顿的Homewood Suites之类的东西混杂。他称霍姆伍德为“无情的连锁酒店”。
“ Domio是反酒店连锁店，”他弥补说。
罗伯茨也很快地描绘了Domio是不是一家房地产公司，而是一家高科技公司。首要，它运用内部构建的量化款式算法来确认要扩展事务的区域，不只根据顾客要查找的内容，还根据气候形式，经济指标和其他要素。确认城市或其他方位后，它能够维护产业。
它一般在较新的或全新的建筑物中设置其住宿，在这些建筑物中，至少到现在为止，开发商一般不会考虑短期租金。相反，他们正在考虑像Domio这样的挑选来代替公寓或公寓的出售，假如他们感觉到商场正在疲软，则可能会呈现这种状况。罗伯茨说：“咱们一般有75%-78%的入住率。”他弥补说，全国均匀而言，酒店的入住率高达60%。
跟着多米奥(Domio)延伸买卖记载-它在美国的12个商场包含迈阿密，洛杉矶，费城和菲尼克斯-罗伯茨说，他们在对话中的座位越来越多。
他说：“出资者开端代表咱们购买房产并将其租借给咱们。”这为草创公司供给了更优惠的价格和条款。他指出，“下一步是Domio将直接办理这些设备。”他指出，它签署的最新物业包含一楼的Whole Foods和一间健身房。
运用技能来确认增加的当地并不是技能发挥作用的仅有范畴。罗伯茨说，该公司现在正在开发一个没有发布的应用程序，这将成为客人互动以预定当地并在其那里办理体会的方法的中心。
他说：“您能够经过在传统酒店与人攀谈来做的一切工作，都能够运用Domio应用程序完结。”这将包含订货客房服务，获取更多毛巾，预定体会以及取得餐厅引荐。 “您能够经过Domio应用程序预定Uber，或同步您的Spotify帐户以在公寓中播映音乐。
Ans方案运用该应用程序扩展零售体会。罗伯茨说，这将是一种“可购物”的体会，假如您在寓居的当地喜爱沙发或艺术品，则能够订货自己的房子。您乃至能够订货与装修Domio公寓相同的壁纸。
预定老练
虽然Airbnb的普及率已简直与酒店相同高(或许更重要，详细取决于您与谁谈天)，但更宽广的游览和住宿商场仍是老练的商场，估计到2023年将到达1,710亿美元，是最高的旅行业的增加部分。
GGV的办理合伙人董汉斯(Hans Tung)说：“ Airbnb告知咱们，酒店不是仅有的住宿地。 “ Domio正在使用全球短期游览的改变以及顾客对品牌体会的需求。在我环游国际的过程中，有很多未得到充沛服务的受众(千禧一代，家庭，事务团队)，他们更喜爱单一品牌体会中公寓和酒店的归纳优势。”
我曾向罗伯茨(Roberts)说到，租借形式使我有点想起WeWork，由于WeWork自身并不具有它所策划的产业，而是为其租户供给工作空间。 (在这方面，SoftBank的出资者联系很风趣。)罗伯茨很快就说这不是同一种事务，即便两者都是根据从头租借给租户的租借产业。
董说：“咱们喜爱Domio的一件事是十分节约本钱，”他着眼于模型和出资回收期。客户逗留的短期性质以及保持忠诚客户所需的经历/价格的结合自然是有用单位经济学的执行者。”
“关于GGV而言，Domio在两种方面锋芒毕露，”他持续说道。 “首要，首席执行官杰伊·罗伯茨(Jay Roberts)和Domio团队对执行力的注重令人形象深入，在短短三年内扩展到??了12个城市。他们具有视觉，速度和敏捷性的正确组合。 Domio的模型能够扩展到新商场，因而很简单捉住全球机会。全球游览和旅行开销为2.8万亿美元，每年有50亿游客。全球游览者喜爱一起具有公寓和酒店的灵活性和便利性-凭借Domio，他们能够一起具有这两者。”
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