买房贷款要新办银行卡吗？贷款杭州士兰微买房的流程是什么？
2023-05-07 15:44:16 来源：盛楚鉫鉅网
买房借款不一定需求新办银行卡，一般来说只要是有借款银行的一类卡或是二类卡就不必新办银行卡了，直接用本来的这张卡就能够作为房贷还款银行卡。假如没有借款银行的银行卡，那么就需求新处理一张用来还款，没有银行卡是不能正常还贷的。
借款买房的流程
1、了解征信状况
首要想要借款买房，购房者就要先去查一下自己的个人征信是否契合借款条件，免的房子也看好了，预备买时才发现自己征信不合格，堕入比较被迫的地步。
2、了解银行
在请求借款前购房者能够先去银行咨询一下，问问借款请求的条件、利率、批复时刻、放款时刻等都是多少，然后进行比较，选出一个合算的银行。
3、预备借款所需的资料
身份证，如是已婚人士就要夫妻两人的身份证，当然，要是联名的，那就要更多人的身份证;
户口本，留意的是有些银行假如您不是户主，那户主的信息页和登记卡都要复印;
婚姻证明，也便是结婚证、离婚证等;
作业证明，某些银行有特定格局的，或是要有某些要素的，这个要问清楚银行;
收入证明，一般银行会要求月收入为月供的两倍以上;
查档证明，这个查档证明是去房管部分查询您有没有房子权属记载，便是查您名下有没有房子，这要自己去房管部分处理;
银行所需的其他资料。
4、签定借款合同
契合借款条件，购房者就去自己看好房子的售楼处签定售房合同，交给首付款，预备好借款所需资料请求借款。接下来便是跟银行签定借款合同，缴交各种费用，处理典当、稳妥。这一步比较费时刻，银行要审阅，详细需求多久，每个当地和银行都是不一样的。
之后，购房者需求等候告诉到银行进行面签，并等银行归总核实资料，银行核实完今后就告诉购房者拿资料，去房管局做典当。
5、等候银行放款
有些银行需求客户再去一次银行做放款请求的。放款后，记住向银行索要一份归于您的借款合同、欠据。还有复印两件房产证复印件，记住要银行加盖公章，由于有些机关部分就事时需求。
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