[鑫元基金]保利地产去年净赚49亿
2023-05-23 21:44:20 来源：盛楚鉫鉅网
保利地产(600048.SH)昨日发布的2010年年报显现，该集团在上一年结转运营收入358.94亿元，同比添加56.15%，净利润49.20亿元，同比添加39.80%。同期，该集团完成出售签约金额661.68亿元，年底预收账款达515亿元，相当于同期营收收入的143%。这意味着，该集团仍有...
保利地产(600048.SH)昨日发布的2010年年报显现，该集团在上一年结转运营收入358.94亿元，同比添加56.15%，净利润49.20亿元，同比添加39.80%。同期，该集团完成出售签约金额661.68亿元，年底预收账款达515亿元，相当于同期营收收入的143%。这意味着，该集团仍有相当规模的出售成绩留到了2011年结转。
保利地产是A股上市公司中第一家发表2010年年报的大型房地产开发商，在2009年和2010年接连两年国内炽热的房地产行情影响下，其各项运营数据也创下新高。数据显现，到2010年12月31日，公司总资产1523.28亿元，净资产297.09亿元，较上一年同比添加69.57%和18.42%；年内完成运营收入358.94亿元，完成净利润49.20亿元，同比增幅达56.15%和39.80%；全年出售签约面积688.39万平方米，签约金额661.68亿元，同比别离添加30.7%和52.5%。
不过，跟着土地本钱等的逐年添加，保利地产的净利率和净利润添加率都在2010年呈现下滑。数据显现，该公司2010年净利率为13.7%，较2008年、2009年稍微下降；但其净利润添加率为39.8%，是保利上市以来添加最慢的年份。历史数据显现，保利地产2007、2008、2009三年的净利润添加率别离为122%、50.35%和57%。即便房地产商场最惨白的2008年，保利地产也完成了比2010年更快的添加速度。
关于净利润添加率的下降，保利地产相关担任人称，在曩昔几年快速添加之后，公司的盘子现已相当大，未来不可能始终保持较高的添加速度，但会保证增速高于同行的平均水平。
值得提及的是，因为商品房以交付使用作为计入收入的根据，这使得大部分房地产企业的账面上都存留了很多的预收账款。到2010年年底，保利地产账面预收账款高达515亿元，相当于2010年结算收入的143%，这无疑为2011年的成绩提早埋下了种子。
对此，有剖析人士指出，上一年国内房地产商场出售添加较显着，但估计2011年的局势不容乐观，因而，不扫除大部分房地产公司采纳保存战略，削减上一年结转成绩，认为未来两年的添加留下空间。
财政方面，保利地产到上一年年底的资金余额为191亿元，其间短期债款算计73.33亿元，占金融机构告贷(含公司债)的12.51%，较上年度的14.02%下降10.8%，负债总额中不需要实践归还的预收账款占比高达42.84%。
保利地产还发布了2010年度的配股分红计划，每10股派发现金盈利2.13元并转增3股，保利地产上市以来已累计完成利润分配15.14亿元。
到上一年12月31日，保利地产具有在建拟建项目146个，在建面积1834万平方米，在二三线城市的进一步扩张以及新增项目45个，新增土地储备1441万平方米。
“盛楚鉫鉅网-财经,证券,股票,期货,基金,风险,外汇,理财投资门户”的新闻页面文章、图片、音频、视频等稿件均为自媒体人、第三方机构发布或转载。如稿件涉及版权等问题，请与
我们联系删除或处理，客服邮箱，稿件内容仅为传递更多信息之目的，不代表本网观点，亦不代表本网站赞同
其观点或证实其内容的真实性。
- 声音提醒
- 60秒后自动更新
中国8月CPI年率2.3%，预期2.1%，前值2.1%。中国8月PPI年率4.1%，预期4.0%，前值4.6%。
08:00【统计局解读8月CPI：主要受食品价格上涨较多影响】从环比看，CPI上涨0.7%，涨幅比上月扩大0.4个百分点，主要受食品价格上涨较多影响。食品价格上涨2.4%，涨幅比上月扩大2.3个百分点，影响CPI上涨约0.46个百分点。从同比看，CPI上涨2.3%，涨幅比上月扩大0.2个百分点。1-8月平均，CPI上涨2.0%，与1-7月平均涨幅相同，表现出稳定态势。
08:00【 统计局：从调查的40个行业大类看，8月价格上涨的有30个 】统计局：从环比看，PPI上涨0.4%，涨幅比上月扩大0.3个百分点。生产资料价格上涨0.5%，涨幅比上月扩大0.4个百分点；生活资料价格上涨0.3%，扩大0.1个百分点。从调查的40个行业大类看，价格上涨的有30个，持平的有4个，下降的有6个。 在主要行业中，涨幅扩大的有黑色金属冶炼和压延加工业，上涨2.1%，比上月扩大1.6个百分点；石油、煤炭及其他燃料加工业，上涨1.7%，扩大0.8个百分点。化学原料和化学制品制造业价格由降转升，上涨0.6%。
08:00【日本经济已重回增长轨道】日本政府公布的数据显示，第二季度经济扩张速度明显快于最初估值，因企业在劳动力严重短缺的情况下支出超预期。第二季度日本经济折合成年率增长3.0%，高于1.9%的初步估计。经济数据证实，该全球第三大经济体已重回增长轨道。（华尔街日报）
08:00工信部：1-7月我国规模以上互联网和相关服务企业完成业务收入4965亿元，同比增长25.9%。
08:00【华泰宏观：通胀短期快速上行风险因素主要在猪价】华泰宏观李超团队点评8月通胀数据称，今年二、三季度全国部分地区的异常天气（霜冻、降雨等）因素触发了粮食、鲜菜和鲜果价格的波动预期，但这些因素对整体通胀影响有限，未来重点关注的通胀风险因素仍然是猪价和油价，短期尤其需要关注生猪疫情的传播情况。中性预测下半年通胀高点可能在+2.5%附近，年底前有望从高点小幅回落。
08:00【中国信通院：8月国内市场手机出货量同比环比均下降】中国信通院公布数据显示：2018年8月，国内手机市场出货量3259.5万部，同比下降20.9%，环比下降11.8%，其中智能手机出货量为3044.8万部，同比下降 17.4%； 2018年1-8月，国内手机市场出货量2.66亿部，同比下降17.7%。
08:00土耳其第二季度经济同比增长5.2%。
08:00乘联会：中国8月份广义乘用车零售销量176万辆，同比减少7.4%。
08:00央行连续第十四个交易日不开展逆回购操作，今日无逆回购到期。
08:00【黑田东彦：日本央行需要维持宽松政策一段时间】日本央行已经做出调整，以灵活地解决副作用和长期收益率的变化。央行在7月政策会议的决定中明确承诺将利率在更长时间内维持在低水平。（日本静冈新闻）
08:00澳洲联储助理主席Bullock：广泛的家庭财务压力并非迫在眉睫，只有少数借贷者发现难以偿还本金和利息贷款。大部分家庭能够偿还债务。
08:00【 美联储罗森格伦：9月很可能加息 】美联储罗森格伦：经济表现强劲，未来或需采取“温和紧缩”的政策。美联储若调高对中性利率的预估，从而调升对利率路径的预估，并不会感到意外。
08:00美联储罗森格伦：经济表现强劲，未来或需采取“温和紧缩”的政策。美联储若调高对中性利率的预估，从而调升对利率路径的预估，并不会感到意外。
08:00美联储罗森格伦：鉴于经济表现强劲，未来或需采取“温和紧缩的”政策。
08:00
