中原地产：2020年环京住宅市场累计成交5.28万套[怎样申请支付宝账号] 同比上涨11%-市场行情 -中国地产
2024-01-29 03:42:10 来源：盛楚鉫鉅网
财经网消息1月21日，据北京华夏商场研讨部的计算，2020年，环京住所商场全体表现为量价齐升，除固安外，其他城市均量价齐升；监测城市累计成交5.28万套，成交套数同比上涨11%；成交面积579万㎡；成交均价为14772元/㎡，同比上涨11%。
除固安外，其他城市成交套数均同比上升，其间燕郊涨幅最大，同比上涨426%，石家庄成交最多，累计成交18331套。
除固安外，其他城市成交均价均同比上升，其间石家庄涨幅最大，同比上涨11%，燕郊房价最高，为19870元/㎡。
廊坊市区
供给量增加32%，价格增幅5%
北京华夏的数据显现，2020年，廊坊市区商品住所成交量价齐升，成交9693套，成交套数同比上涨2%；成交面积95万㎡；成交均价为13262元/㎡，同比上涨5%；成交金额126亿元，同比上涨3%。市区商品住所供给10954套，供给套数同比上涨32%；供给面积110万㎡。
燕郊
成交量同比上涨最大，达426%
2020年，燕郊商品住所成交量显着上升，成交5883套，成交套数同比上涨426%；成交面积58万㎡；成交均价为19870元/㎡，同比上涨5%，达近5年峰值。成交金额115亿元，同比上涨538%。商品住所供给4098套，供给套数同比上涨394%；供给面积41万㎡。
全体来看，廊坊商品住所成交量价齐升，成交15576万套，成交套数同比上涨47%；成交面积153万㎡；成交均价为15753元/㎡，成交均价接连3年上涨，同比上涨19%。成交金额为241亿元，同比上涨71%。商品住所累计供给15052套，供给套数较上一年同期上涨65%。供给面积151万㎡。
2020年，廊坊商品住所90-120㎡面积段的产品为成交主力，成交套数占全市总成交量的37%。商品住所60-90㎡面积段产品占比为36.3%，较上一年上涨2.2%，涨幅最大。
90-120万元总价段产品成交套数占比最高，为主力成交总价段，成交套数占全市总成交量的20%。
固安
成交量同比跌落26%
数据显现，2020年，固安商品住所表现为量价齐跌，成交8520套，成交套数同比下降26%；成交面积86万㎡；成交均价为12294元/㎡，同比下降3%；成交金额为106亿元，同比下降21%。
商品住所累计供给1518套，同比上涨138%。供给面积16万㎡。其间，商品住所90-120㎡面积段的产品为成交主力，成交套数占全市总成交量的37.8%。
90-120万元总价段的产品占比为33.7%，为主力成交总价段，占比同比下降4.6%，降幅最大。
香河
仅4个月有新增供给
数据显现，2020年，香河商品住所成交商场量价齐升；成交6014套，成交套数同比上涨8%；成交面积56万㎡；成交均价为10131元/㎡，同比上涨2%，成交金额为57亿元，同比上涨38%。
2020年，香河商品住所仅4个月有供给，供给891套，供给套数同比上涨289%。供给面积8.47万㎡。
其间，商品住所主力成交面积段为60-90㎡，成交套数占全市总成交量的43.5%，占比同比上涨17.4%，涨幅最大；
商品住所主力总价段产品为60-90万元，占全市总成交量的40%，占比同比上涨19.3%，涨幅最大。
张家口
成交额同比小幅回落
2020年，张家口商品住所成交量价齐升；累计成交4406套，成交套数同比上涨1%；
成交面积51万㎡；成交均价8759元/㎡，同比上涨3%；成交金额45亿元，同比小幅回落1%。
2020年，张家口商品住所主力成交面积段为90-120㎡，成交套数占全市总成交量的53.3%，占比同比上涨12.9%，涨幅最大。
商品住所主力总价段产品为90-120万元，占全市总成交量的38.6%。
石家庄
成交价格同比涨幅最大，达11%
2020年，石家庄商品住所成交量价齐升；累计成交18331套，套数同比上涨19%；成交面积233万㎡；成交均价为17487元/㎡，同比上涨11%；成交金额为407亿元，同比上涨35%。
石家庄商品住所主力成交面积段为120-150㎡，套数占全市总成交量的41.6%，占比较上一年上涨6.4%，涨幅最大。商品住所商场总价段成交主力为150-200万元，成交套数占全市总成交量的25.9%。
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08:00美联储罗森格伦：鉴于经济表现强劲，未来或需采取“温和紧缩的”政策。
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