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来历：乐居财经

近来，咱们统计调查了合肥干流银行的房贷利率状况。据调查，当下合肥主力银行首套房借款利率履行基准利率上浮20%，即5.88%；二套房(首套借款未结清)的借款利率履行基准利率上浮30%，即6.37%。

12家银行停贷

其间，光大银行与民生银行从5月份开端，部分支行就现已暂停房贷事务。

民生银行工作人员表明，各个支行担任状况不一样，部分支行一向受理房贷事务，购房者可向对应楼盘的置业参谋咨询是否能够在我行进行借款。

2首套房遍及上浮20%

现在房贷利率遍及上浮20%-25%。与7月比较并无明显改变，可是，据工作人员表明，详细的履行状况，依据个人征信，各大支行也会存在部分不同。

对此，各大银行工作人员均表明，未接到利率下调的告诉。

3二套房利率最高35%

二套房已结清：最低利率为基准上浮20%&;25%，单个上浮30%。其间工商、交通、建造等10家银行，履行首套房借款结清，二套房按首套房利率履行。

二套房未结清：遍及上浮30%，其间浦发银行利率最高到达35%。

4额度严重，放贷时刻长

在咨询过程中，现在借款额度比较严重，主要看总行额度的拨款时刻，别的还需求看敞开商的准入状况、材料上报的批阅进展。

建造银行工作人员表明，现在银行借款额度受总行管控，放款时刻也无法确认，最快一周，慢的话时刻不定，假如资质好、材料齐全可能会快点。

浦发银行工作人员表明，放款时刻不确认，与个人征信与材料有关。

512家银行暂停个人二手房借款

据统计，现在仅有中国农业银行(3.390,-0.02,-0.59%)、徽商银行、浦发银行、兴业银行(18.160,-0.01,-0.06%)4家银行则表明一般会依据客户本身条件进行挑选，接二手房借款事务，其他12家银行二手房借款不接单。

中国农业银行：个人二手房借款一向在做，不过放款时刻待定；

徽商银行：个人二手房房贷在做；

浦发银行：个人二手房房贷较少，可是能够做；

兴业银行：需求检查客户资质；

尽管合肥房贷利率改变不大，近一两个月，南京、姑苏、成都等地收紧了房贷方针，多家银行在当地的借款利率呈现上浮。

最高上浮40%，多地房贷利率上涨

融360数据显现，全国房贷利率水平鄙人半年呈现反弹，2019年7月，全国首套房借款均匀利率为5.44%，环比上涨2P；二套房借款均匀利率为5.76%，环比上涨1P。

1南京3个月连涨3次利率

5月初，银行房贷利率从基准利率上浮8%调整到上浮10%；

5月底，首套房借款利率从基准利率上浮10%悉数调整到了上浮15%；

7月初至今，南京市5家银即将首套房借款利率从基准上浮15%调整到上浮20%。

2姑苏遍及上浮20%

5.11姑苏新政调控晋级，随后屡次调控方针联动，房贷利率亦在5月改变风向，随行就市，2家银行呈现轻轻上调。到了6月姑苏房贷利率再收紧各银行首套房贷利率遍及上浮至20%起，二套未结清遍及上浮至30%。

3成都：最低上浮15%

人民银行成都分行6月14日宣布紧急告诉，要求各家银行一手房按揭利率首套不得低于上浮15%，二套不得低于上浮20%。

4宁波：最低上浮10%

宁波：自7月9日起，四大行履行新的房贷利率，首套房最低上浮10%，二套房最低上浮15%。

5湖州：全面上调购房利率

湖州：网传中行、农行、工行、建行、交即将全面上调湖州购房利率，自7月20日起，首套房至少上浮15%，二套房至少上浮20%。

6南宁：二套房最高上浮40%

南宁：浦发银行二套房利率由25%涨至40%，建造银行二套房利率由25%涨至30%。

结语

从现在市场大环境来看，利率下降的可能性不太大，期望往后房贷利率能做到不同化对待，减轻刚需购房压力。