神秘买家6woaiwojia亿元拍走，乐视大厦究竟归谁？

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乐视大厦在历经两次拍卖意外间断后，总算落槌。11月末，一位奥秘买主以近6亿元的起拍价快速得手。乐视大厦见证了乐视系和贾跃亭的昌盛，也在“大厦”崩盘后，遭受供货商“攻击”追债，为补资金窟窿，这座大楼被老贾辗转反侧典当，缠上了杂乱的债款债款联系。即便这次拍卖成功，关于乐视大厦的抢夺，或许还没有完毕……

作者|李牧远

修改|邢昀

2014这一年，贾跃亭仍是人生满意，乐视系估值高达3000亿元，贾跃亭去了趟美国决议造车、构筑更大的生态，双胞胎女儿出生，老贾还买下了一处大楼，冠名“乐视大厦”。

不同于其他互联网公司要么挤在寸土寸金的中关村、要么得去荒芜的西二旗，贾跃亭买下的当地坐落北京市东四环边上，毗连向阳公园、红领巾公园，周边盘绕泛海世界、观湖世界等高端住所，环境清幽，交通便当，是一块风水宝地。

不过，四年后，“乐视大厦”更名为“乐融大厦”，贾跃亭构筑的“乐视生态大厦”现已接近坍塌，乐于融资的老贾现已越来越难融到钱，乐视大厦被作为典当物被用来周转资金难题。

外界看的见是，乐视大厦外供货商不断的围住索债。看不见的是，乐视大厦身上环绕了越来越杂乱的债款联系。

终究，贾跃亭从前的“密友”、屡次出钱的韬蕴本钱温晓东和中植系在“谁的乐视大厦”这一问题上，开端了一轮轮的缠斗。

1、目睹他起楼房，目睹他“楼塌了”

原乐视大厦初建成时叫“宏城鑫泰大厦”，归于八大处控股集团。一开端乐视只是租用了其间几层。

2013年，乐视公司全体进驻这座大楼。也是这一年，一个饭局上，韬蕴本钱的创始人温晓东结识了贾跃亭。

2014年，乐视网的营收从上市当年的2.38亿元增至68.19亿元，乐视在向“生态型”公司进化的过程中，职工越来越多，也比较涣散。贾跃亭就从八大处控股集团总经理张景明那里买下宏城鑫泰大厦，更名为“乐视大厦”，用作北京总部。

贾跃亭买楼时一度差2.4个亿的尾款，据《我国经营报》报导，是温晓东帮贾跃亭补齐的。温晓东称此举为“济困扶危”，况且温晓东颇赏识贾跃亭，觉得他“前瞻性很强”。

具有一栋归于自己的大楼，是一家公司成功的标志，而日后让贾跃亭引人瞩意图，则是他构筑的“乐视生态大厦”。

乐视以视频网站、版权分发发家，2013年发布互联网电视，提出了“渠道+内容+终端+使用”生态系统式的商业模式。

乐视的“生态系统”起先并不为外界所了解，直到2015年10月，乐视举行主题为“无化反不生态”的产品发布会，贾跃亭在发布会上发布了乐视的七大子生态：“云、内容、大屏、手机、轿车、体育和互联网金融”。

“生态”是个好东西，但“化学反应”未必杰出，只是过了一年，“乐视生态大厦”呈现“坍毁”的痕迹。

2016年11月6日，贾跃亭发内部信反思乐视生态战略节奏过快，烧钱寻求规划的一起，资金和资源都没跟上。

贾跃亭自曝乐视危机后，先是举行交流会安慰出资者心情，接着约请长江商学院的同学到乐视大厦观赏，意图自然是借钱。据榜首财经报导，前后有60多位企业家去到乐视商洽，终究有十几家公司决议出资6亿美元。

怎样办乐视自救不力，惊惧心情持续延伸。乐视大厦也成了供货商们追债的意图地。2016年12月起，越来越多遭到欠款的供货商“占领”乐视大厦，部分供货商甚至在乐视大厦“安营扎寨”3个月。

一年后，多家房产中介放出音讯称，乐视将作价14亿元整栋出售总部大楼。此刻，贾跃亭现已跑到美国4个月了。

贾跃亭赴美之前，早就把盘子甩给了融创。2017年1月13日晚间，乐视网发布公告称，将引进战略出资者嘉睿汇鑫及乐然出资、华夏人寿算计资金超越168亿元。

嘉睿汇鑫系融创旗下出资公司，融创经过嘉睿汇鑫向乐视系出资150.4亿元，触及乐视网、乐视致新、乐视影业三大事务板块。

融创接盘后，贾跃亭辞去乐视网全部职务，“去乐视化”逐步提上日程，乐视网、乐视影业和乐视致新先后更名为新乐视、新乐视文娱（后又更名为乐创文娱）、新乐视智家。

最令人唏嘘的是，2018年7月，乐视大厦更名为“乐融大厦”，部分意图在于去贾跃亭化，可是在乐视系堕入资金困局时，这座大楼现已被老贾作为典当物，四处融钱。

挂在楼体外面的称号更改，并没有改动这座大楼现已被前人埋下的杂乱债款“暗雷”，卷进进来的债款人很快开端博弈。

2、拍卖罗生门？

乐视大厦里的灯光璀璨没有持续太久。

据《豹变》了解，现在整个乐视系统在乐视大厦工作的职工大约500人左右，涣散在多个楼层，而大部分的搁置工作区，由乐视网租借或正在挂租，租金用于弥补乐视网的流动资金。

2021年12月《豹变》看望乐视大厦/《豹变》

其间部分楼层租借给了乐视系统内的乐为互联出资、乐视影业、乐融致新等公司。而作为承租方，乐视网2020年租借费为4527万元。

2021年11月末，在1万多人围观下，一位名不见经传的奥秘买主，以5.73亿元的贱价拍走乐视大厦，期间无人与之竞价。而此前乐视大厦经历过两次拍卖间断。

据《豹变》了解，即便乐视大厦现已拍卖，也不影响乐视网持续租借，现在乐视网仍有10余年的租借期。

那么，到底是谁买走了乐视大厦？

依据竞买记载，拍走乐视大厦的买主叫做“北京衡盈物业办理有限公司”。

企查查数据显现，11月25日，也便是竞拍开端4天前，衡盈物业才刚刚建立，现在还没有打开任何经营活动。此外，衡盈物业的直接控股股东，北京泽瀚物业办理有限公司建立于11月18日。

豹变制图

持续穿透股权，泽瀚物业的股东为青岛星悦卉泰出资有限公司和青岛索宇出资有限公司，别离持股90%、10%，这两家出资公司均建立于7月20日。

如此“年青”的几家公司，就把承载过大风大雨的乐视大厦给拍走了，这背面到底是谁在操控？

企查查数据显现，星悦卉泰的两位首要人为温梦萍（法定代表人）和温锦峰（监事），实控人为温彩云，另一边索宇出资的实控人为温胜生。表面上看，拍走乐视大厦的便是这四位“温氏”。

不由令人遥想，四位“温氏”莫非与韬蕴本钱的温晓东有亲戚联系？

揭露数据显现，四位温氏与韬蕴本钱的温晓东并无任何本钱纠葛。反而韬蕴本钱在拍卖完毕后发布声明称，衡盈物业的资金来源于中植系。

依照韬蕴本钱的说法，这座乐视大楼本来应该归为韬蕴本钱一切，可是相同归于“中植系”的浙江中泰却以债款人的名义在处置大厦，终究中植系自己买下来。

但是，韬蕴本钱是怎样查明的、又有何依据，均未细说。

“中植系”是由本钱大鳄、女星毛阿敏老公解直锟操控的本钱系，办理财物超越万亿，解直锟为人极端低沉，不见于大众视界。

外界亦有剖析以为中植系的嫌疑最大，依据是中植系近期一向在收买不良财物。

本年7月，坐落北京三里屯的物业世茂工三以16.45亿元的价格被拍走，买主是北京卓睿物业办理有限公司，这家公司背面也存在中植系身影。

世茂工三也是乐视旗下财物。2016年，乐视控股以29.72亿元的价格购入，被以为是贾跃亭手中最值钱的财物。有意思的是，最初世茂工三曾差点落入温晓东之手。

从现在揭露的工商信息来看，衡盈物业与中植系并无直接或直接的勾连。

至于韬蕴本钱称，“躲在壳公司（衡盈物业）背面的浙江中泰既是拍卖人又是竞拍人”。在法律界人士看来也颇有对立之处，拍卖人完全可以直接处置标的物，何须多此一举？

3、不得不提的易到用车

为何韬蕴本钱竭力对立乐视大厦拍卖，又是怎样与中植系杠上的？这还要从我国网约车“开山祖师”易到用车说起。

2015年10月，乐视获得易到控股权，网约车也是乐视出行生态里的重要一环。这时候乐视的资金现已绰绰有余。

黄昏的乐视大厦/豹变

次年，乐视控股用乐视大厦作典当、以易到为主体，拿到一笔14亿元借款。据财新网报导，实践借款人浙江中泰创展企业办理有限公司（下称“浙江中泰”）为“中植系”。

上述14亿借款只要1亿用于易到，其他则流向乐视。无法乐视危机愈演愈烈，易到用车在网约车大战日益失势。

出走美国前，贾跃亭期望温晓东出资接手易到。比贾跃亭整整小十岁的温晓东，由于屡次出资乐视系，给贾跃亭“输血”，本来一向扮演着贾跃亭“白衣骑士”的人物。

此前温晓东除了协助贾跃亭买下乐视大厦，还计划参加乐视网2014年的45亿元定增（计划终究未获批），韬蕴本钱旗下蓝巨出资染指了乐视轿车、乐视影业、乐视体育、乐视手机等。

韬蕴本钱终究以30亿元对价接手了易到66.67%的股份。已然韬蕴现在是易到的主人，所以浙江中泰就向韬蕴索债。

2017年12月，韬蕴本钱与浙江中泰、东方车云信息公司（易到运营主体）、中泰创展控股有限公司（下称“中泰创展控股”）签定《债款转让协议》和《股权转让协议》。

依据协议，韬蕴本钱以20%的股权，作价14.52亿元换取了乐视大厦的债款。到此，看上去韬蕴本钱具有了乐视大厦。

孰料易到在网约车大战中完全败下阵来，估值再三下降，浙江中泰眼看着手里的易到股权越来越不值钱，在股权现已完结改变的情况下，2019年2月，浙江中泰发函要求免除《股权转让协议》及相应的弥补协议。

温晓东在承受《我国经营报》采访时称，“中植系找过我一次，说股份不要了，仍是要债款。但协议都签了，怎样能说不要就不要。所以，咱们两边就这个问题进行了一系列诉讼。”

诉讼发生“案外人贰言”，乐视大厦前两次拍卖均告间断，第三次开拍前，韬蕴本钱仍然向北京三中院提交结案外人贰言请求书，并向我国世界经济贸易裁定委员会提起裁定请求。成果，“中泰创展经过供给担保物的方法强行推动乐视大厦的拍卖”。

到现在，不管竞买方，仍是中植系，没有任何人揭露发声，韬蕴本钱表明下一步将持续经过裁定的方法到达债款追回及商业索赔的意图。

“下周回国”贾跃亭还在大洋彼岸为造车狂奔，而他的“前史留传”问题掀起的博弈仍在进行，关于乐视大厦的抢夺战，没有完毕……