世茂集团：前st云3月实现销售额675亿元 期待地价回归理性
2022-07-29 08:34:23 来源：盛楚鉫鉅网
4月8日，世茂集团(00813.HK)发布未经审阅运营数据，3月单月，世茂集团完结出售额305亿元，较2020年同期的203.2亿元添加50.1%；完结出售面积172.02万平方米，较2020年同期的115.07万平方米添加49.49%；出售均价为17732元/平方米。
本年前3个月，世茂集团完结出售额为675.2亿元，较2020年同期的370.32亿元添加82.33%；完结出售面积382.21万平方米，较2020年同期的210.94万平方米添加81.19%；出售均价为17665元/平方米。
前3个月世茂集团完结全年方针的20.46%。3月30日举行2020年年度成绩交流会上，世茂集团宣告本年出售方针为3300亿元。
世茂集团表明，本年，公司将推出约2037万平方米的可售面积，其间87%坐落一二线城市和强三四线城市；2020年转入的可售面积约为1059万平方米；算计可售总面积约为3096万平方米，可售货值约5500亿元。
关于“会集供地”方针，世茂集团总裁许世坛表明，方针有利于安稳地价，让土地市场回归理性，从而完结稳房价。对大型房企而言是好的时机，世茂集团也预留一些资金，积极参与。
许世坛称，等待地价回归理性，现在的抢手区域，有些土地的成交价发生的赢利是负的，乃至是负20%、负30%。许世坛估计，2020年的国内新建商品房17万亿元的出售额是高峰，未来5到10年，出售总额仍会在15万亿元至17万亿元之间，但出售面积会呈现很大下降，降幅会至30%-40%。
关于非公开市场拿地，许世坛表明，在非公开市场继续拿地是很难的；旧改之外，公司也在研讨工业拿地，方案和高新科技公司、新基建公司等协作进行工业勾地。
关于世茂集团本年的预期增速低于曩昔几年，也在做一些区域吞并，现在市场环境是否会将世茂集团带入2013年至2016年时期的缩短地步，许世坛回应称，本年公司对区域、安排架构方面的调整和前几年并不相同。公司每年都会对区域做这样的调整，晋级、降级，吞并区域也会发生新的区域，现在这样的调整取得了好的作用。上一轮的周期，公司去了许多生疏的城市，产品力和质量都差一些。现在，公司的库存也并不高。
到4月9日发稿，世茂集团报23.65港元，跌幅0.84%。
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08:00美联储罗森格伦：鉴于经济表现强劲，未来或需采取“温和紧缩的”政策。
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