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[假建设银行]转贷降息需要与中介签合同吗?这才是转贷降息的正确操作方法
转贷降息,通常是指将房贷转为运营贷或消费贷,以到达下降借款利息的意图。有些人或许相信了某些中介所谓“转贷降息”的说法,但又不敢轻易与中介签合同,所以发问:转贷降息需要与中介签合同吗?下面咱们一同来看。一、转贷降息需要与中介签合同吗?定论:不需要。理由是:1、中介帮忙借款人使用运营贷或消费贷置换商业性个人住宅借款,本便是一种违法违规行为,并不可取。2、与中介签合同,说白了便是要向中介付出“转贷降息”事务的服务费,中介还不能保证一定能下降利息。3、存量房贷下降利率能够直接向承贷银行请求,无任何收费、免费降息,底子用不着与中介签合同、找中介处理转贷降息。因而,转贷降息不需要与中介签合同,也不需要找中介违规转贷,切莫轻信,避免吃亏受骗。二、转贷降息的正确操作方法有两种:1、向银行请求存量房贷利率下调各大银行均已给出清晰阐明,自2023年9月25日起,满意首套住宅借款规范的存量房贷均能够下调利率,利率下调规则是:(1)2022年5月14日及曾经发放的、履行LPR起浮利率定价的存量房贷,最低可调整为LPR不加点。(2)2022年5月15日及今后发放的、履行LPR起浮利率定价的存量房贷,最低可调整为LPR-0.2%。留意:(1)曾经因“认房又认贷”不契合首套房贷规范,但现在因“认房不认贷”契合首套房贷规范的,能够向银行直接请求“二套转首套”,契合转贷条件就能下调利率。(2)曾经履行固定利率定价或借款基准利率定价的首套住宅借款,现在也能够直接向银行请求定价基准转化,转为LPR起浮利率定价,然后下调房贷利率。2、请求商贷转公积金借款商业性住宅借款的利率一直要比住宅公积金借款的利率更高,若借款人能满意公积金借款条件,那么就能请求商贷转公积金借款,这样房贷利率也能正常下降,然后节约借款利息。以上便是“转贷降息需要与中介签合同吗”的相关内容,期望能对我们有所协助。
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