加载中 ...
首页 > 新三板 > 新三板公司 > 正文

报告:25城二手房中介费率为2.2% 近七财通证券有限公司成费用由买家支付

2024-03-02 07:46:35 来源:盛楚鉫鉅网

2日,上海易居房地产研究院严跃进发布陈述称,25城二手房中介费率平均值为2.2%。

陈述指出,中介费下调问题成为近期商场与方针热门。日前,福州发布《关于合理调整二手房产买卖佣钱标准促进房产消费复苏的辅导定见书》。该方针被以为是“中介费下调榜首枪”,但由于下降起伏不及预期、商场批判声响较多,该文件终究被撤回。此事又引发我们进一步重视二手房中介费下调的问题。

本年5月,住建部等部分发布《关于标准房地产生意服务的定见》。此次方针清晰,要合理下降住宅生意和租借生意服务费用,引导由买卖两边一起承当生意服务费用。

陈述显现,对全国25个要点城市二手房中介费用进行剖析和计算发现,中介费率平均值为2.2%,比较3%的参考价,相当于打了7折的水平。从实践的反应状况看,这和二季度二手房买卖行情偏弱、中介机构竞赛压力增大等要素有关。反过来阐明,在买方商场构成的过程中,中介费其实有下降的或许。

详细城市方面,成都、西安和北京的中介费略高,分别为2.8%、2.8%和2.7%。而石家庄、东莞和太原的中介费相对低,分别为1.5%、1.8%和1.9%。总体上看,城市规模大、二手房商场活泼的城市,其间介费要相对高。而城市规模小、二手房商场偏弱、购买力相对偏弱的城市,其间介费相对较低。

陈述以为,至少有六大类要素影响了中介费的下调状况,按其影响效应来排序:商场行情(30%)、中介类型(25%)、定价规矩(20%)、服务内容(10%)、房源类型(10%)和客源类型(5%)。其间,从各地中介费用的下调状况看,有很大一部分和商场行情动摇、中介公司竞赛等有有关。

陈述显现,在中介费“谁来承当”的分类上,首要包含三类:买家悉数承当(21%)、买家承当大头(50%)、生意两边均摊(29%),这也是“引导由买卖两边一起承当生意服务费用”新政的意图地点。从中介费生意两边的担负份额来看,有67%的费用是由购房者承当的,剩余的33%是由房东承当的。换句话说,购房者承当了近7成中介费,其压力更大,且有损公正。

猜你喜欢的标签:

“盛楚鉫鉅网-财经,证券,股票,期货,基金,风险,外汇,理财投资门户”的新闻页面文章、图片、音频、视频等稿件均为自媒体人、第三方机构发布或转载。如稿件涉及版权等问题,请与

我们联系删除或处理,客服邮箱,稿件内容仅为传递更多信息之目的,不代表本网观点,亦不代表本网站赞同

其观点或证实其内容的真实性。

  • 声音提醒
  • 60秒后自动更新
  • 中国8月CPI年率2.3%,预期2.1%,前值2.1%。中国8月PPI年率4.1%,预期4.0%,前值4.6%。

    08:00
  • 【统计局解读8月CPI:主要受食品价格上涨较多影响】从环比看,CPI上涨0.7%,涨幅比上月扩大0.4个百分点,主要受食品价格上涨较多影响。食品价格上涨2.4%,涨幅比上月扩大2.3个百分点,影响CPI上涨约0.46个百分点。从同比看,CPI上涨2.3%,涨幅比上月扩大0.2个百分点。1-8月平均,CPI上涨2.0%,与1-7月平均涨幅相同,表现出稳定态势。

    08:00
  • 【 统计局:从调查的40个行业大类看,8月价格上涨的有30个 】统计局:从环比看,PPI上涨0.4%,涨幅比上月扩大0.3个百分点。生产资料价格上涨0.5%,涨幅比上月扩大0.4个百分点;生活资料价格上涨0.3%,扩大0.1个百分点。从调查的40个行业大类看,价格上涨的有30个,持平的有4个,下降的有6个。 在主要行业中,涨幅扩大的有黑色金属冶炼和压延加工业,上涨2.1%,比上月扩大1.6个百分点;石油、煤炭及其他燃料加工业,上涨1.7%,扩大0.8个百分点。化学原料和化学制品制造业价格由降转升,上涨0.6%。

    08:00
  • 【日本经济已重回增长轨道】日本政府公布的数据显示,第二季度经济扩张速度明显快于最初估值,因企业在劳动力严重短缺的情况下支出超预期。第二季度日本经济折合成年率增长3.0%,高于1.9%的初步估计。经济数据证实,该全球第三大经济体已重回增长轨道。(华尔街日报)

    08:00
  • 工信部:1-7月我国规模以上互联网和相关服务企业完成业务收入4965亿元,同比增长25.9%。

    08:00
  • 【华泰宏观:通胀短期快速上行风险因素主要在猪价】华泰宏观李超团队点评8月通胀数据称,今年二、三季度全国部分地区的异常天气(霜冻、降雨等)因素触发了粮食、鲜菜和鲜果价格的波动预期,但这些因素对整体通胀影响有限,未来重点关注的通胀风险因素仍然是猪价和油价,短期尤其需要关注生猪疫情的传播情况。中性预测下半年通胀高点可能在+2.5%附近,年底前有望从高点小幅回落。

    08:00
  • 【中国信通院:8月国内市场手机出货量同比环比均下降】中国信通院公布数据显示:2018年8月,国内手机市场出货量3259.5万部,同比下降20.9%,环比下降11.8%,其中智能手机出货量为3044.8万部,同比下降 17.4%; 2018年1-8月,国内手机市场出货量2.66亿部,同比下降17.7%。

    08:00
  • 土耳其第二季度经济同比增长5.2%。

    08:00
  • 乘联会:中国8月份广义乘用车零售销量176万辆,同比减少7.4%。

    08:00
  • 央行连续第十四个交易日不开展逆回购操作,今日无逆回购到期。

    08:00
  • 【黑田东彦:日本央行需要维持宽松政策一段时间】日本央行已经做出调整,以灵活地解决副作用和长期收益率的变化。央行在7月政策会议的决定中明确承诺将利率在更长时间内维持在低水平。(日本静冈新闻)

    08:00
  • 澳洲联储助理主席Bullock:广泛的家庭财务压力并非迫在眉睫,只有少数借贷者发现难以偿还本金和利息贷款。大部分家庭能够偿还债务。

    08:00
  • 【 美联储罗森格伦:9月很可能加息 】美联储罗森格伦:经济表现强劲,未来或需采取“温和紧缩”的政策。美联储若调高对中性利率的预估,从而调升对利率路径的预估,并不会感到意外。

    08:00
  • 美联储罗森格伦:经济表现强劲,未来或需采取“温和紧缩”的政策。美联储若调高对中性利率的预估,从而调升对利率路径的预估,并不会感到意外。

    08:00
  • 美联储罗森格伦:鉴于经济表现强劲,未来或需采取“温和紧缩的”政策。

    08:00

推荐阅读