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2023-02-23 19:41:23 来源：盛楚鉫鉅网
得悉，北京时间11月9日，科技驱动的新寓居服务商贝壳(BEKE.US)发布了2021年第三季度成绩。三季度，贝壳经营收入达181亿元(人民币，下同)，同比下降11.9%，经调整后净亏损8.88亿元。三季度，贝壳成交额(GTV)达8,307亿元，同比下降20.9%。
穿越出售市场下滑周期显现杰出耐性
我国房地产(512200)出售市场正在历经一场“难而精确”的调整。依据贝壳研究院数据，第三季度全国二手房出售市场GTV同比下降41.6%今天股市新闻早知道。依据國家统计局数据，三季度全国新房商品房出售市场GTV同比下降14.1%。
在出售市场下滑周期，贝壳显现出相对出售市场的抗性。贝壳三季度存量房买卖GTV为3,782亿元，同比下降34.3%，其间二手房买卖GTV同比下降36.8%，下滑小于出售市场水平。贝壳三季度完结新房买卖GTV4,101亿元，同比下降2.5%，杰出低于出售市场下滑。
到三季度末，贝壳2021年整体依然保持杰出增加态势。1月至9月，贝壳经营收入达630亿元，同比增加31.7%，调整后净利润为22.5亿元。2021年前三季度贝壳总GTV达3.12万亿元，同比增加31.2%。其间，存量房事务GTV为1.70万亿元，同比增加25.7%，新房事务GTV达1.25万亿元，同比增加37.0%，新式及其他事务GTV为1,656亿元，同比增加50.5%。
贝壳董事长兼CEO彭永东表达，“曩昔的这一季度，工作充满了困难和应战，但一系列整理和广泛深化的调控办法有用确保和促进了我国房地产(512200)出售市场的长时间健康发展。在‘房住不炒’，稳地价、稳房价、稳猜测和一起充足的现行政策指引下，贝壳坚决实行‘有威严的服务者，更夸姣的寓居’这一任务。最近宣告的房地产(512200)税改造试点利于长效调控机制树立，也为公司将来发展供给了有利环境。跟着寓居服务年代加速到来，人们将专注提高质量和对服务者的技能助力，制作更多社会价值，为服务中國家庭的夸姣寓居日子连续尽力。”
贝壳实行董事、首席财政官徐涛表达：“第三季度出售市场历经史无前例的调整，对工作和贝壳都是一次应战。应战往往伴跟着迭代和革新，这其间最严重的還是贝壳团队的信仰：信不信对质量的寻求、对服务的许诺不因盈亏而消浊;信不信对规范性、专业性的据守能守正出奇;信不信团队的协作共赢能帮助联接的从业者穿越周期、降本增效。这些是贝壳打败困难最严重的特质今天股市新闻早知道。不轻视现行政策对出售市场的纠偏才能，一起也不轻视出售市场供需的刚性动力。”
专注服务质量提高活跃制作更大价值
三季度的下滑周期里，贝壳落地一系列行动,专注“聚集”与“协作”，支撑优质店东和经纪人安稳作业并取得收入，支撑工作优质产能留存，坚决选择供给质量服务、饯别对顾客好的理念。贝壳现已完结超越3.1万家门店的经纪人分岗，掩盖人数超30万，一二手经纪人协作份额由上季度14.4%提高至29.6%。根据杰出协作生态，分工带来专注，促进了作业功率和经纪人竞争力的提高，并在下滑周期助力团队安稳。三季度线上化助力服务者的脚步也在加速。贝壳推出的“小贝二手练习场”系统模仿经纪人与顾客在VR和线下带看的交互场景，经过VR结合AI辨认经纪人带看过程中的最佳实践，以及经纪人服务才能模型中的要害优势和短板，规范化、系统化、智能化地提高经纪人才能，共有超越12万经纪人参加了小贝二手练习场练习，有用练习场次超越124万场。
新房事务方面，根据开发商在流动性压榨下加大去化力度，贝壳途径浸透率在三季度完结触底反弹，穿越周期才能进一步表现。一起，贝壳坚持严厉的项目准入规范和完善的风控系统，确保了回款的及时性和健康度。贝壳也在进一步优化新房生态管理，到9月底，对开发商的“五不许诺”掩盖66城100%开发商，累计11,191个项目;到10月中旬，累计发觉47例违规损坏工作生态行为，向开发商实行许诺赔付金额靠近200万元。相较6月，贝壳9月协作出售新房项目数提高13%。另一方面，新房楼盘字典完结了全出售市场100%的意图新房楼盘掩盖，并创建了全国最大的新房项目不利因素数据库，为顾客供给实在有用的新房内容。
新式及其他事务方面，贝壳自经营务被窝家装和拟并购的圣都家装均稳步推动。被窝家装三季度在北京竣工1,127单，环比提高35%。面向服务者，被窝家装推出工作首个全服务者工作学习基地——精工书院，致力于为家装全产业链输出专业人才。面向顾客，被窝家装推出“十心实意”服务许诺，完善确保系统，下降顾客危险。圣都在1月至9月完结累计合同收入同比增加超越35%今天股市新闻早知道。贝壳与圣都在人才招聘、交给中台、供应链才能上初步相互交融学习。
“贝壳要为國家和社会奉献价值，而不只是做商业成功的企业。人们信赖我国房地产(512200)工作仍处于严重的发展机会期，质量服务的夸姣年代发展空间巨大”，彭永东表达。
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中国8月CPI年率2.3%，预期2.1%，前值2.1%。中国8月PPI年率4.1%，预期4.0%，前值4.6%。
08:00【统计局解读8月CPI：主要受食品价格上涨较多影响】从环比看，CPI上涨0.7%，涨幅比上月扩大0.4个百分点，主要受食品价格上涨较多影响。食品价格上涨2.4%，涨幅比上月扩大2.3个百分点，影响CPI上涨约0.46个百分点。从同比看，CPI上涨2.3%，涨幅比上月扩大0.2个百分点。1-8月平均，CPI上涨2.0%，与1-7月平均涨幅相同，表现出稳定态势。
08:00【 统计局：从调查的40个行业大类看，8月价格上涨的有30个 】统计局：从环比看，PPI上涨0.4%，涨幅比上月扩大0.3个百分点。生产资料价格上涨0.5%，涨幅比上月扩大0.4个百分点；生活资料价格上涨0.3%，扩大0.1个百分点。从调查的40个行业大类看，价格上涨的有30个，持平的有4个，下降的有6个。 在主要行业中，涨幅扩大的有黑色金属冶炼和压延加工业，上涨2.1%，比上月扩大1.6个百分点；石油、煤炭及其他燃料加工业，上涨1.7%，扩大0.8个百分点。化学原料和化学制品制造业价格由降转升，上涨0.6%。
08:00【日本经济已重回增长轨道】日本政府公布的数据显示，第二季度经济扩张速度明显快于最初估值，因企业在劳动力严重短缺的情况下支出超预期。第二季度日本经济折合成年率增长3.0%，高于1.9%的初步估计。经济数据证实，该全球第三大经济体已重回增长轨道。（华尔街日报）
08:00工信部：1-7月我国规模以上互联网和相关服务企业完成业务收入4965亿元，同比增长25.9%。
08:00【华泰宏观：通胀短期快速上行风险因素主要在猪价】华泰宏观李超团队点评8月通胀数据称，今年二、三季度全国部分地区的异常天气（霜冻、降雨等）因素触发了粮食、鲜菜和鲜果价格的波动预期，但这些因素对整体通胀影响有限，未来重点关注的通胀风险因素仍然是猪价和油价，短期尤其需要关注生猪疫情的传播情况。中性预测下半年通胀高点可能在+2.5%附近，年底前有望从高点小幅回落。
08:00【中国信通院：8月国内市场手机出货量同比环比均下降】中国信通院公布数据显示：2018年8月，国内手机市场出货量3259.5万部，同比下降20.9%，环比下降11.8%，其中智能手机出货量为3044.8万部，同比下降 17.4%； 2018年1-8月，国内手机市场出货量2.66亿部，同比下降17.7%。
08:00土耳其第二季度经济同比增长5.2%。
08:00乘联会：中国8月份广义乘用车零售销量176万辆，同比减少7.4%。
08:00央行连续第十四个交易日不开展逆回购操作，今日无逆回购到期。
08:00【黑田东彦：日本央行需要维持宽松政策一段时间】日本央行已经做出调整，以灵活地解决副作用和长期收益率的变化。央行在7月政策会议的决定中明确承诺将利率在更长时间内维持在低水平。（日本静冈新闻）
08:00澳洲联储助理主席Bullock：广泛的家庭财务压力并非迫在眉睫，只有少数借贷者发现难以偿还本金和利息贷款。大部分家庭能够偿还债务。
08:00【 美联储罗森格伦：9月很可能加息 】美联储罗森格伦：经济表现强劲，未来或需采取“温和紧缩”的政策。美联储若调高对中性利率的预估，从而调升对利率路径的预估，并不会感到意外。
08:00美联储罗森格伦：经济表现强劲，未来或需采取“温和紧缩”的政策。美联储若调高对中性利率的预估，从而调升对利率路径的预估，并不会感到意外。
08:00美联储罗森格伦：鉴于经济表现强劲，未来或需采取“温和紧缩的”政策。
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